合租公共設(shè)施使用協(xié)議

合租公共設(shè)施使用協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：________________

甲方地址：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：________________

乙方地址：________________

鑒于甲方擁有位于________________的公共設(shè)施，該設(shè)施具備________________的功能，乙方希望租賃該設(shè)施進(jìn)行________________活動，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的：甲方位于________________的公共設(shè)施，包括________________。

二、租賃用途：乙方租賃該設(shè)施用于________________。

三、租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于租賃期間每月向甲方支付租賃費(fèi)用人民幣________________元。租賃費(fèi)用支付方式為：________________。

五、雙方權(quán)利義務(wù)：________________

六、違約責(zé)任：________________

七、爭議解決：________________

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的所有權(quán)和使用權(quán)合法、有效，并確保在租賃期間內(nèi)對租賃標(biāo)的物享有完整的權(quán)利。

2.甲方應(yīng)按約定時間、地點(diǎn)向乙方提供符合租賃用途的設(shè)施，并保證設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)行。

3.甲方應(yīng)按照合同約定，對乙方租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。

4.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃標(biāo)的物從事非法活動。

5.甲方應(yīng)配合乙方在租賃期間對設(shè)施進(jìn)行合理使用，并對乙方在使用過程中提出的問題給予及時解答。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按約定時間、地點(diǎn)租賃甲方提供的公共設(shè)施，并遵守租賃用途。

2.乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。

3.乙方應(yīng)按照約定支付租賃費(fèi)用，不得拖欠或逾期支付。

4.乙方應(yīng)確保在租賃期間內(nèi)，租賃標(biāo)的物不得用于非法活動。

5.乙方應(yīng)遵守甲方提供的設(shè)施使用規(guī)定，不得損害甲方或其他用戶的合法權(quán)益。

6.乙方應(yīng)在租賃期滿后，將租賃標(biāo)的物恢復(fù)原狀，并按照約定辦理歸還手續(xù)。

7.乙方應(yīng)按照約定使用設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃標(biāo)的物，并有權(quán)對乙方使用過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行監(jiān)督和糾正。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租賃費(fèi)用，并有權(quán)對拖欠或逾期支付費(fèi)用采取相應(yīng)措施。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃用途的設(shè)施，并有權(quán)對設(shè)施使用過程中出現(xiàn)的問題提出合理要求。

四、雙方義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)行，并按約定提供相關(guān)服務(wù)。

2.甲方應(yīng)按照約定時間、地點(diǎn)向乙方提供租賃標(biāo)的物，并確保乙方能夠順利使用。

3.乙方應(yīng)按約定使用租賃標(biāo)的物，并按照約定支付租賃費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。

5.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃標(biāo)的物從事非法活動。

6.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，并保持良好的合作關(guān)系。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本協(xié)議項(xiàng)下，乙方租賃甲方公共設(shè)施的總金額為人民幣________________元整。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__個工作日內(nèi)向甲方支付首付款，金額為人民幣________________元，作為租賃合同的預(yù)付款。

2.月租金支付：乙方應(yīng)于每月的__日前向甲方支付當(dāng)月租金，每月租金為人民幣________________元。租金支付方式如下：

a.乙方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，并將支付憑證發(fā)送至甲方指定賬戶；

b.乙方可選擇現(xiàn)金支付，在每月規(guī)定的時間內(nèi)將租金交付至甲方指定地點(diǎn)。

3.保證金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__個工作日內(nèi)向甲方支付保證金，金額為人民幣________________元。租賃期滿后，若乙方按約定歸還租賃標(biāo)的物，且無違約行為，甲方應(yīng)在__個工作日內(nèi)無息退還保證金。

4.額外費(fèi)用：在租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物損壞或產(chǎn)生其他額外費(fèi)用，乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生金額向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。

5.結(jié)算方式：租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在本協(xié)議規(guī)定的結(jié)算期限內(nèi)，對乙方在租賃期間的支付情況進(jìn)行結(jié)算，并出具結(jié)算憑證。

三、違約責(zé)任：

1.如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金__%的違約金。

2.如甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物或提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金或賠償損失。

四、財(cái)務(wù)記錄與審計(jì)：

1.甲方應(yīng)妥善保管雙方之間的財(cái)務(wù)記錄，包括但不限于支付憑證、結(jié)算憑證等。

2.乙方有權(quán)在必要時要求甲方提供相關(guān)財(cái)務(wù)記錄的審計(jì)報(bào)告。

本協(xié)議中所述的金額均以人民幣計(jì)價，如遇匯率變動，不影響本協(xié)議的履行。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任：

1.甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物或提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

b.若甲方未按時退還保證金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于保證金金額__%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未按約定支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未支付金額__%的違約金。

b.若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、功能或使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

c.若乙方在使用過程中造成租賃標(biāo)的物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。

二、爭議解決：

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，積極尋求爭議的解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可以選擇以下爭議解決方式之一：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

b.仲裁：雙方同意將爭議提交至________________仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

c.調(diào)解：雙方可共同選擇一個中立的第三方進(jìn)行調(diào)解，以解決爭議。

3.適用的法律：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。

4.管轄法院：對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方同意提交至合同簽訂地的人民法院管轄。

三、爭議解決程序：

1.發(fā)生爭議后，雙方應(yīng)立即通知對方，并在收到通知之日起__個工作日內(nèi)開始協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)選擇爭議解決方式，并通知對方。

3.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

四、保密條款：

1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及爭議解決過程應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

本條款的違約責(zé)任和爭議解決機(jī)制為本協(xié)議的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

附則：

一、生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但須滿足以下條件：

1.甲方已向乙方提供符合本協(xié)議約定的租賃標(biāo)的物；

2.乙方已向甲方支付首付款；

3.雙方已就本協(xié)議的條款達(dá)成一致意見。

二、有效期：本協(xié)議的有效期為自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止，即____年__月__日至____年__月__日。

三、變更與終止條款：

1.變更：在本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方提出變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。

2.終止條件：

a.租賃期滿：本協(xié)議租賃期滿后自動終止。

b.違約終止：任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，對方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

c.合意終止：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議。

3.終止程序：協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租賃標(biāo)的物的歸還、費(fèi)用的結(jié)算等。

四、通知：

1.除非本協(xié)議另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方在本協(xié)議中指定的地址。

2.通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，如發(fā)送至指定地址的郵戳日期為送達(dá)日期。

五、不可抗力：

1.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，受影響方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會騷亂等，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明。

六、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、爭議解決：

1.如本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、法律適用與管轄：

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.本協(xié)議的爭議解決，雙方同意提交至合同簽訂地的人民法院管轄。

附件：

一、需求文檔

1.公共設(shè)施使用需求說明書，詳細(xì)列出乙方對租賃公共設(shè)施的具體需求，包括使用目的、功能要求、安全標(biāo)準(zhǔn)等。

2.設(shè)施使用時間表，明確租賃期間的具體使用時間段和頻率。

二、設(shè)計(jì)方案

1.公共設(shè)施內(nèi)部布局圖，展示設(shè)施的具體布局和功能分區(qū)。

2.設(shè)施外部環(huán)境設(shè)計(jì)圖，包括周邊環(huán)境、出入通道等。

三、技術(shù)規(guī)格

1.公共設(shè)施的技術(shù)參數(shù)和性能指標(biāo)，包括但不限于電力、水暖、通風(fēng)等系統(tǒng)要求。

2.設(shè)施設(shè)備清單，詳細(xì)列出所有設(shè)施設(shè)備的型號、數(shù)量、性能等。

四、各類證件復(fù)印件

1.甲方擁有公共設(shè)施的合法產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。

2.甲方取得相關(guān)經(jīng)營許可、安全許可等證件的復(fù)印件。

3.公共設(shè)施的安全檢測報(bào)告復(fù)印件。

五、其他輔助材料

1.乙方提供的租賃保證金繳納憑證復(fù)印件。

2.