二零二五年度二零二五年度茶葉茶藝門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二零二五年度茶葉茶藝門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、使用權(quán)描述1.使用權(quán)內(nèi)容乙方獲得甲方位于______（詳細(xì)地址）的茶葉茶藝門面使用權(quán)，具體包括但不限于店鋪、設(shè)備、裝修等。使用權(quán)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.使用權(quán)要求乙方應(yīng)按照甲方指定的用途使用門面，不得擅自改變門面用途或結(jié)構(gòu)。乙方在使用過程中應(yīng)保持門面的整潔和完好，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。二、費用與支付1.使用費乙方需支付甲方門面使用費，具體金額為______元/年，支付方式為______。2.其他費用乙方在使用過程中產(chǎn)生的其他費用，如水電費、物業(yè)管理費等，由乙方自行承擔(dān)。三、交鑰匙時間與地點1.交鑰匙時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將門面鑰匙交付給乙方。2.交鑰匙地點甲方將門面鑰匙交付至乙方指定地點。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按時交付門面鑰匙，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按時支付使用費，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。乙方如擅自改變門面用途或結(jié)構(gòu)，或未保持門面整潔和完好，應(yīng)向甲方支付______元/次的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的門面進行定期檢查，確保乙方按照合同要求使用門面。有權(quán)要求乙方遵守合同約定的使用條款，如發(fā)現(xiàn)乙方違反規(guī)定，有權(quán)采取措施糾正。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提供門面使用權(quán)，并確保門面符合使用要求。對乙方在使用過程中產(chǎn)生的問題提供必要的幫助和支持。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同期限內(nèi)，有權(quán)正常使用門面進行茶葉茶藝經(jīng)營活動。如因甲方原因?qū)е聼o法正常使用門面，有權(quán)要求甲方賠償損失。義務(wù)：按照合同約定的方式使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途。保持門面的整潔和良好狀態(tài)，不得損壞門面設(shè)施。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在乙方交付門面后，應(yīng)對門面進行驗收，確保門面符合合同要求。乙方應(yīng)在交付門面后的______個工作日內(nèi)（具體時長）完成驗收，可以采用實地查看或文件審查的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的門面狀況、設(shè)施配置以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如修復(fù)門面等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.使用費支付乙方應(yīng)在每個使用年度開始后的______個工作日內(nèi)（具體時長）支付當(dāng)年的使用費，具體金額為______元。3.尾款在使用權(quán)期滿后，乙方應(yīng)支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供門面使用權(quán)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付使用費，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。若乙方損壞門面設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：