童裝鋪面出租合同范本

童裝鋪面出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××童裝店

甲方地址：××省××市××區(qū)××街道××號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：13×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××童裝公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××街道××號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：13×××××××××

合同簡介：

本合同旨在甲乙雙方之間就甲方童裝店鋪面出租事宜達(dá)成協(xié)議。甲方作為鋪面的所有權(quán)人，愿意將鋪面出租給乙方使用，乙方作為童裝公司，愿意承租該鋪面進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，共同協(xié)商達(dá)成以下合同條款，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂背景是甲方擁有閑置的鋪面資源，而乙方需要合適的經(jīng)營場地開展業(yè)務(wù)。雙方通過友好協(xié)商，決定將甲方鋪面出租給乙方，以便乙方開展童裝經(jīng)營業(yè)務(wù)。在此基礎(chǔ)上，雙方達(dá)成一致，簽訂本合同，以確保雙方的合作關(guān)系穩(wěn)定、合法、合規(guī)。

本合同的簽訂旨在規(guī)范甲乙雙方的行為，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置，促進(jìn)雙方的共同發(fā)展。甲方作為出租方，有責(zé)任提供符合約定條件的鋪面，并確保鋪面的使用權(quán)歸乙方所有；乙方作為承租方，有義務(wù)按照約定支付租金，并按照合同約定使用鋪面。雙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利和履行義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。

在本合同的履行過程中，雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，履行合同約定的各項(xiàng)條款。如遇到合同未約定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則協(xié)商解決。雙方均應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用合同從事非法經(jīng)營活動(dòng)。

本合同的簽訂對(duì)于甲乙雙方具有重要意義。對(duì)于甲方而言，通過出租鋪面，可以獲得穩(wěn)定的租金收入，提高資產(chǎn)利用率；對(duì)于乙方而言，承租鋪面有利于拓展業(yè)務(wù)，提高品牌知名度，實(shí)現(xiàn)盈利目標(biāo)。雙方應(yīng)共同努力，實(shí)現(xiàn)合同約定的目標(biāo)，達(dá)到互利共贏的局面。

在本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。雙方應(yīng)充分尊重對(duì)方合法權(quán)益，不得損害對(duì)方聲譽(yù)、商譽(yù)等無形資產(chǎn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲方將其擁有的童裝店鋪面出租給乙方使用，乙方承租該鋪面進(jìn)行童裝經(jīng)營活動(dòng)。合同范圍包括店鋪面的租賃、租金支付、使用條件、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

1.甲方：指×××童裝店，擁有店鋪面的所有權(quán)。

2.乙方：指×××童裝公司，承租店鋪面進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。

3.店鋪面：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××街道××號(hào)的童裝店鋪。

4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的鋪面使用費(fèi)用。

5.使用期限：指乙方租用店鋪面的時(shí)間期限，自合同簽訂之日起至合同約定的終止日期止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

-提供店鋪面：甲方應(yīng)保證店鋪面的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全，并按照合同約定交付乙方使用。

-維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)店鋪面的日常維護(hù)和修理工作，確保店鋪面的正常使用。

-解除合同：甲方有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照合同約定給予乙方合理的搬遷時(shí)間和退還押金。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

-支付租金：乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的期限和金額支付租金，遲延支付的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任。

-合法經(jīng)營：乙方應(yīng)依法開展童裝經(jīng)營活動(dòng)，不得利用店鋪面從事非法經(jīng)營活動(dòng)。

-維護(hù)店鋪面：乙方應(yīng)合理使用店鋪面，并負(fù)責(zé)店鋪面的清潔、保護(hù)工作，確保店鋪面的完好無損。

-搬遷：合同終止或解除時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求搬出店鋪面，并按照合同約定退還店鋪面。

甲方和乙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則協(xié)商解決。任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方在履行合同過程中應(yīng)相互配合，共同維護(hù)合同的履行。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金金額：店鋪面的租金為每月人民幣××元整（大寫：人民幣××元整），租金按月支付。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的第×日前將當(dāng)月租金支付給甲方。若乙方未按約定時(shí)間支付租金，自逾期之日起按遲延支付金額的1%計(jì)算滯納金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他損失。

甲方應(yīng)向乙方提供合法的稅務(wù)發(fā)票。本合同租金支付的具體事宜，雙方應(yīng)另有詳細(xì)約定。

第五條履行期限

本合同的有效期限為自雙方簽字（或蓋章）之日起至××年××月××日止。

1.店鋪面交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后×日內(nèi)將店鋪面交付給乙方使用。

2.搬遷時(shí)間：合同終止或解除時(shí)，乙方應(yīng)在本合同終止或解除后×日內(nèi)搬出店鋪面，并將店鋪面交還給甲方。

3.合同續(xù)約：如乙方需續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前×個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約合同。

本合同履行期限的其他關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，雙方應(yīng)共同遵守。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

-甲方未按約定時(shí)間交付店鋪面的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣××元整。

-甲方未按約定提供店鋪面設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方在×日內(nèi)予以解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)解除合同。

2.乙方違約：

-乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任，支付滯納金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他損失。

-乙方未按約定使用店鋪面或從事非法經(jīng)營活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣××元整。

3.不可抗力：

-因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

4.違約金和賠償：

-任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除、終止或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣××元整的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的實(shí)際損失。

-雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，如一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此所遭受的損失。

本合同違約責(zé)任的具體事宜，雙方應(yīng)另有詳細(xì)約定。雙方在履行合同過程中應(yīng)相互配合，共同維護(hù)合同的履行。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政策變化等）。

2.責(zé)任免除條件：

-發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

-受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

-不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。

-不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫緩履行合同，不視為違約。

本合同不可抗力條款的具體事宜，雙方應(yīng)另有詳細(xì)約定。雙方應(yīng)積極應(yīng)對(duì)不可抗力事件，減少合同履行過程中的損失。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟地點(diǎn)：雙方約定將爭議提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟。

3.仲裁：

-若雙方同意提交仲裁，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

-仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。

雙方應(yīng)盡力避免合同爭議的發(fā)生，共同維護(hù)合同的履行。本合同爭議解決條款的具體事宜，雙方應(yīng)另有詳細(xì)約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以快遞或掛號(hào)信方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.合同變更：

-合同履行期間，如一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)與另一方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

-合同變更不得違背雙方的原意和合同的基本目的。

3.終止條件：

-合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)約的，合同自然終止。

-雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。

-一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。

4.保密條款：雙方在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。

5.適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

本合同其他條款的具體事宜，雙方應(yīng)另有詳細(xì)約定。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于店鋪面的照片、租賃押金收據(jù)、租金支付憑證等。

3.補(bǔ)充協(xié)議：