共享辦公租賃工位合同范本

共享辦公租賃工位合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公場地，現(xiàn)甲方同意出租乙方工位，乙方同意承租甲方工位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的辦公場地內(nèi)編號為____________________的工位。

1.2乙方租賃該工位用于____________________（如：辦公、會議、接待等）。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、租賃物使用及維護

3.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，愛護租賃物，確保其完好。

3.2乙方在使用過程中，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。

3.3乙方應(yīng)負責租賃物日常維護，如遇損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修。

四、押金及違約責任

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，如無違約情況，甲方應(yīng)無息退還押金。

4.2乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于租金____%的違約金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能及用途的；

（3）故意損壞租賃物的；

（4）違反甲方規(guī)章制度，給甲方造成損失的。

五、其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

5.3本合同附件如下：

（1）租賃物清單；

（2）甲方規(guī)章制度；

（3）其他雙方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）租賃物清單；

（2）甲方規(guī)章制度；

（3）其他雙方認為必要的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公場地，丙方提供相關(guān)服務(wù)，現(xiàn)甲方同意出租乙方工位，乙方同意承租甲方工位，丙方同意提供配套服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的辦公場地內(nèi)編號為____________________的工位。

1.2乙方租賃該工位用于____________________（如：辦公、會議、接待等）。

1.3丙方負責提供乙方工位所需的配套服務(wù)，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、保潔、安保等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

2.3丙方應(yīng)保證提供服務(wù)的質(zhì)量和穩(wěn)定性，如因丙方原因?qū)е路?wù)中斷，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的賠償責任。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有工位的所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分工位。

3.2甲方有權(quán)對乙方使用工位的情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同及甲方規(guī)章制度。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，提前____個月通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)支付調(diào)整后的租金。

四、丙方責任與權(quán)利

4.1丙方應(yīng)按照合同約定提供配套服務(wù)，確保乙方正常使用工位。

4.2丙方有權(quán)對乙方使用工位的情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同及甲方規(guī)章制度。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，提前____個月通知甲方和乙方，經(jīng)甲方和乙方同意后方可實施。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于租金____%的違約金。

5.2乙方不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能及用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.3乙方不得利用租賃物從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)法律責任。

5.4乙方如違反甲方規(guī)章制度，給甲方或丙方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

七、第三方介入的意義和目的

7.1本合同引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，旨在提高工位租賃服務(wù)的質(zhì)量和效率，為乙方提供全方位的配套服務(wù)。

7.2第三方介入有助于明確各方的責任和義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，降低運營風險。

八、甲方為主導的目的和意義

8.1甲方作為出租方，在合同中處于主導地位，有利于甲方對租賃物的管理和維護，確保租賃物的安全與完好。

8.2甲方通過主導合同條款，能夠更好地維護自身權(quán)益，降低租賃風險，實現(xiàn)經(jīng)濟效益最大化。

附件：

（1）租賃物清單；

（2）甲方規(guī)章制度；

（3）丙方服務(wù)內(nèi)容清單；

（4）其他雙方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)，丙方提供相關(guān)增值服務(wù)，現(xiàn)乙方同意承租甲方物業(yè)內(nèi)編號為____________________的商鋪，甲方同意出租，丙方同意提供增值服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的商業(yè)物業(yè)內(nèi)編號為____________________的商鋪。

1.2乙方租賃該商鋪用于____________________（如：零售、餐飲、辦公等）。

1.3丙方負責提供乙方商鋪所需的增值服務(wù)，包括但不限于市場推廣、客戶關(guān)系管理、活動策劃等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有商鋪的獨立使用權(quán)，甲方應(yīng)保證商鋪的完好無損，并按照約定提供必要的維修和服務(wù)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、綠化等。

3.3乙方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整經(jīng)營策略，甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)。

四、丙方責任與權(quán)利

4.1丙方應(yīng)按照合同約定提供增值服務(wù)，確保乙方商鋪的運營效率和品牌形象。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，提前____個月通知乙方和甲方，經(jīng)雙方同意后方可實施。

4.3丙方有權(quán)對乙方商鋪的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，但不干預(yù)乙方的日常經(jīng)營活動。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按照合同約定提供必要的維修和服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，并承擔相應(yīng)的費用。

5.2甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

5.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，如發(fā)現(xiàn)甲方有不當行為，乙方有權(quán)要求甲方停止并承擔相應(yīng)責任。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

七、乙方為主導的目的和意義

7.1乙方作為承租方，在合同中處于主導地位，有利于乙方根據(jù)自身經(jīng)營需求靈活調(diào)整經(jīng)營策略，保障經(jīng)營權(quán)益。

7.2乙方通過主導合同條款，能夠更好地維護自身利益，降低經(jīng)營風險，實現(xiàn)商業(yè)價值最大化。

八、弱化甲方為主導的意義和目的

8.1在乙方權(quán)益主導的合同框架下，甲方的主導地位相對弱化，有利于減少甲方對乙方經(jīng)營活動的干預(yù)，促進乙方的自主發(fā)展。

8.2弱化甲方的主導意義在于，甲方更注重提供基礎(chǔ)的服務(wù)和支持，