北京租房協(xié)議合同范本

北京租房協(xié)議合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)甲方同意將房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修情況：____________________

1.5房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：每月人民幣__________元整，租金支付方式為__________（如：每月支付、季度支付等）。

2.3租金支付時間：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整。

3.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議后，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，甲方應(yīng)在收到房屋后__________日內(nèi)退還乙方押金。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，如因乙方原因造成房屋及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

五、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

5.2乙方應(yīng)于每月__________日前向物業(yè)管理處繳納物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違反本協(xié)議，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。

6.3乙方違反本協(xié)議，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋租賃合同復(fù)印件

2.房屋配套設(shè)施清單

3.物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)繳納證明

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)甲方同意將房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理本合同的履行。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修情況：____________________

1.5房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：每月人民幣__________元整，租金支付方式為__________（如：每月支付、季度支付等）。

2.3租金支付時間：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，有權(quán)監(jiān)督本合同的履行情況，包括但不限于房屋使用、租金支付、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)繳納等。

3.2丙方有權(quán)對乙方的租賃行為進(jìn)行審查，確保乙方遵守本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時，及時通知甲方，并采取必要措施維護(hù)甲方的權(quán)益。

四、甲方的權(quán)益及利益條款

4.1甲方享有房屋所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租金支付時間繳納租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除本協(xié)議后，將房屋交還至原狀，如乙方未按時交還，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3乙方應(yīng)按照約定的租金支付時間繳納租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的在于確保本合同的履行，維護(hù)甲方的權(quán)益，以及監(jiān)督乙方的租賃行為。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障房屋的安全與完整，維護(hù)自身的合法權(quán)益，并確保租金的按時收取。

附件：

1.房屋租賃合同復(fù)印件

2.房屋配套設(shè)施清單

3.物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)繳納證明

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.丙方授權(quán)書復(fù)印件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)甲方同意將房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供房屋租賃過程中的專業(yè)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修情況：____________________

1.5房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：每月人民幣__________元整，租金支付方式為__________（如：每月支付、季度支付等）。

2.3租金支付時間：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方服務(wù)提供方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供房屋租賃過程中的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋檢查、合同簽訂、租金收取、物業(yè)管理等。

3.2丙方有權(quán)對房屋進(jìn)行檢查，確保房屋符合租賃條件，并對乙方提供必要的租賃指導(dǎo)。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時，及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取必要措施維護(hù)其權(quán)益。

四、乙方的權(quán)益及利益條款

4.1乙方享有在租賃期間合理使用房屋的權(quán)利，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保持房屋的居住條件，包括但不限于房屋設(shè)施的正常運(yùn)行和維修。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除本協(xié)議后，將房屋交還至原狀，如甲方未按時接收，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.4乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的租賃服務(wù)，包括但不限于合同解釋、法律咨詢等。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付租金。

5.2甲方不得在租賃期間單方面解除本協(xié)議，除非乙方嚴(yán)重違約。

5.3甲方不得在乙方不知情的情況下，將房屋轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

5.4甲方應(yīng)確保房屋的居住條件符合合同約定，如因甲方原因?qū)е路课莶环暇幼l件，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或退還租金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙丙