廚房包廂出租合同范本

廚房包廂出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廚房包廂（以下簡稱“廚房包廂”），甲方同意將該廚房包廂出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所述的廚房包廂。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、廚房包廂的基本情況

1.廚房包廂位于__________，建筑面積為__________平方米。

2.廚房包廂包括但不限于以下設(shè)施：爐灶、抽油煙機、冷藏設(shè)備、洗菜池等。

3.廚房包廂的出租用途為：__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__________日內(nèi)書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.甲方每月向乙方收取廚房包廂租金__________元人民幣，乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付租金。

2.支付方式：__________。

四、廚房包廂的維修及保養(yǎng)

1.在租賃期限內(nèi)，廚房包廂的日常維修和保養(yǎng)責任由乙方承擔，但以下情況除外：

（1）因不可抗力造成的損失；

（2）甲方在廚房包廂使用過程中故意造成的損壞；

（3）甲方明確告知乙方，應(yīng)由甲方負責的維修項目。

2.乙方在發(fā)現(xiàn)廚房包廂存在維修問題時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)。

五、廚房包廂的違約責任

1.乙方如有下列行為之一的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變廚房包廂的結(jié)構(gòu)和用途；

（3）在廚房包廂內(nèi)從事違法活動；

（4）未按照本合同約定履行維修保養(yǎng)責任。

2.甲方如有下列行為之一的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任：

（1）未按合同約定提供廚房包廂；

（2）在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，擅自將廚房包廂轉(zhuǎn)租他人。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.廚房包廂照片

2.廚房包廂設(shè)施清單

3.租賃期限變更協(xié)議

4.違約金計算方法說明

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廚房包廂（以下簡稱“廚房包廂”），甲方同意將該廚房包廂出租給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)配套服務(wù)。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、廚房包廂的基本情況

1.廚房包廂位于__________，建筑面積為__________平方米。

2.廚房包廂包括但不限于以下設(shè)施：爐灶、抽油煙機、冷藏設(shè)備、洗菜池等。

3.廚房包廂的出租用途為：__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__________日內(nèi)書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.甲方每月向乙方收取廚房包廂租金__________元人民幣，乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付租金。

2.丙方負責向乙方提供配套服務(wù)，丙方每月向乙方收取配套服務(wù)費用__________元人民幣，乙方應(yīng)在每月__________日前向丙方支付服務(wù)費用。

3.支付方式：__________。

四、丙方的責權(quán)利

1.丙方負責提供以下配套服務(wù)：

（1）設(shè)備維護；

（2）環(huán)境衛(wèi)生清潔；

（3）消防安全管理；

（4）垃圾清運。

2.丙方有權(quán)要求乙方配合其履行上述配套服務(wù)，并有權(quán)對乙方違反配合義務(wù)的行為進行相應(yīng)處罰。

3.丙方在履行配套服務(wù)過程中，如因自身原因造成乙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

五、甲方的責權(quán)利

1.甲方負責廚房包廂的出租事宜，并有權(quán)對乙方使用廚房包廂的行為進行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，并對乙方違反合同的行為進行處罰。

3.甲方在乙方違約時，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的責權(quán)利

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)合法使用廚房包廂的權(quán)利。

2.乙方應(yīng)按時支付租金和配套服務(wù)費用，并保證所從事的經(jīng)營活動合法合規(guī)。

3.乙方在租賃期滿后，如需續(xù)租，應(yīng)提前與甲方和丙方協(xié)商。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金或配套服務(wù)費用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日__________元人民幣。

2.乙方擅自改變廚房包廂的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔恢復(fù)費用。

3.乙方在廚房包廂內(nèi)從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________

本合同在原有基礎(chǔ)上增加了第三方丙方，其目的在于提高廚房包廂的運營效率，降低甲方在維修、清潔、消防等方面的負擔，同時為乙方提供更完善的服務(wù)。通過增加丙方的責任和權(quán)利，甲方可以更好地保障自身權(quán)益，確保廚房包廂的正常運營。乙方在享受丙方服務(wù)的同時，也需遵守合同約定，避免違約行為。總體而言，本合同的簽訂有助于實現(xiàn)甲乙丙三方的互利共贏，提高甲方在出租廚房包廂業(yè)務(wù)中的競爭力和收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐飲場所（以下簡稱“餐飲場所”），乙方希望租賃該餐飲場所用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，丙方作為第三方服務(wù)提供方，將為乙方提供餐飲場所的運營支持。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、餐飲場所的基本情況

1.餐飲場所位于__________，總面積為__________平方米。

2.餐飲場所包括但不限于以下設(shè)施：廚房、餐廳、衛(wèi)生間、儲藏室等。

3.餐飲場所的出租用途為：餐飲服務(wù)。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__________日內(nèi)書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.甲方每月向乙方收取餐飲場所租金__________元人民幣，乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付租金。

2.丙方提供的服務(wù)費用為__________元人民幣/月，乙方應(yīng)在每月__________日前向丙方支付服務(wù)費用。

3.支付方式：__________。

四、丙方的責權(quán)利

1.丙方負責提供以下運營支持服務(wù)：

（1）餐飲場所的日常清潔與維護；

（2）餐飲設(shè)備與設(shè)施的定期檢查與維修；

（3）食品安全管理與監(jiān)督；

（4）員工培訓(xùn)與招聘。

2.丙方有權(quán)要求乙方遵守餐飲場所的運營規(guī)范，并有權(quán)對乙方違反規(guī)范的行為進行相應(yīng)處罰。

3.丙方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因造成乙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

五、乙方的責權(quán)利

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)合法使用餐飲場所的權(quán)利，并有權(quán)自主經(jīng)營。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供符合行業(yè)標準的服務(wù)，并有權(quán)對丙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。

3.乙方在租賃期滿后，如需續(xù)租，應(yīng)提前與甲方和丙方協(xié)商，并享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

六、甲方的責權(quán)利

1.甲方負責餐飲場所的出租事宜，并有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督。

2.甲方應(yīng)保證餐飲場所的設(shè)施設(shè)備符合使用要求，并在乙方租賃期間進行必要的維修和保養(yǎng)。

3.甲方在乙方違約時，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時提供符合要求的餐飲場所，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日__________元人民幣。

2.甲方在乙方租賃期間擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付租金。

3.甲方在乙方經(jīng)營期間，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其租賃的餐飲場所能夠得到充分的運營支持，保障其經(jīng)營活動的順利進行。通過強調(diào)乙