買地建房合同范本

買地建房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的土地使用權及地上建筑物，用于____________________。

2.賣方同意將土地使用權及地上建筑物轉讓給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地及建筑物基本情況

1.土地使用權及地上建筑物位于____________________，土地面積____________________平方米，建筑物面積____________________平方米。

2.土地使用權類型：____________________，土地使用權期限：____________________。

3.土地使用權及地上建筑物權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、轉讓價格及支付方式

1.土地使用權及地上建筑物轉讓價格為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元整（￥____________________元）作為定金。

3.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元整（￥____________________元）作為首付款。

4.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元整（￥____________________元）作為剩余款項。

三、交付及使用

1.賣方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將土地使用權及地上建筑物交付給買方。

2.買方在取得土地使用權及地上建筑物后，有權依法進行使用、經(jīng)營、收益。

四、稅費承擔

1.買方應依法承擔土地使用權及地上建筑物轉讓過程中產生的稅費。

2.賣方應依法承擔土地使用權及地上建筑物轉讓過程中產生的稅費。

五、違約責任

1.如賣方未按本合同約定交付土地使用權及地上建筑物，應向買方支付人民幣____________________元整（￥____________________元）的違約金。

2.如買方未按本合同約定支付款項，應向賣方支付人民幣____________________元整（￥____________________元）的違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.建筑物產權證復印件

3.其他與本合同有關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的土地使用權及地上建筑物，用于____________________。

2.賣方同意將土地使用權及地上建筑物轉讓給買方。

3.為保障買方權益，丙方同意為賣方提供擔保，確保賣方履行合同義務。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地及建筑物基本情況

1.土地使用權及地上建筑物位于____________________，土地面積____________________平方米，建筑物面積____________________平方米。

2.土地使用權類型：____________________，土地使用權期限：____________________。

3.土地使用權及地上建筑物權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、轉讓價格及支付方式

1.土地使用權及地上建筑物轉讓價格為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元整（￥____________________元）作為定金。

3.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元整（￥____________________元）作為首付款。

4.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元整（￥____________________元）作為剩余款項。

三、擔保方責任

1.擔保方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元整（￥____________________元）作為擔保金。

2.擔保方在賣方未履行合同義務時，應立即履行擔保責任，向買方支付全部轉讓款項。

3.擔保方有權要求賣方提供相應的反擔保措施。

四、交付及使用

1.賣方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將土地使用權及地上建筑物交付給買方。

2.買方在取得土地使用權及地上建筑物后，有權依法進行使用、經(jīng)營、收益。

五、稅費承擔

1.買方應依法承擔土地使用權及地上建筑物轉讓過程中產生的稅費。

2.賣方應依法承擔土地使用權及地上建筑物轉讓過程中產生的稅費。

六、違約責任

1.如賣方未按本合同約定交付土地使用權及地上建筑物，應向買方支付人民幣____________________元整（￥____________________元）的違約金。

2.如買方未按本合同約定支付款項，應向賣方支付人民幣____________________元整（￥____________________元）的違約金。

3.如賣方違反本合同約定，導致買方權益受損，買方有權解除合同，并要求賣方承擔相應賠償責任。

4.如擔保方未履行擔保責任，應向買方支付人民幣____________________元整（￥____________________元）的違約金。

七、限制條款

1.賣方在合同履行期間，未經(jīng)買方同意，不得擅自處分土地使用權及地上建筑物。

2.賣方在合同履行期間，不得將土地使用權及地上建筑物抵押、轉讓或設定其他權利負擔。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.建筑物產權證復印件

3.擔保合同

4.其他與本合同有關的文件

第三方介入的意義和目的在于保障買方權益，確保賣方履行合同義務。甲方為主導的目的和意義在于確保項目順利進行，降低投資風險，實現(xiàn)投資回報最大化。通過本合同，甲方在享有土地使用權及地上建筑物的同時，通過擔保方的擔保和乙方的限制條款，進一步保障了甲方的權益，降低了投資風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的土地使用權及地上建筑物，用于____________________。

2.賣方同意將土地使用權及地上建筑物轉讓給買方，但需買方提供相應的融資支持。

3.為確保賣方能夠順利獲得融資，丙方同意為賣方提供擔保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地及建筑物基本情況

1.土地使用權及地上建筑物位于____________________，土地面積____________________平方米，建筑物面積____________________平方米。

2.土地使用權類型：____________________，土地使用權期限：____________________。

3.土地使用權及地上建筑物權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、轉讓價格及支付方式

1.土地使用權及地上建筑物轉讓價格為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元整（￥____________________元）作為定金。

3.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元整（￥____________________元）作為首付款。

4.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元整（￥____________________元）作為剩余款項。

三、擔保方責任

1.擔保方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元整（￥____________________元）作為擔保金。

2.擔保方在買方未履行合同義務時，應立即履行擔保責任，向賣方支付全部轉讓款項。

3.擔保方有權要求買方提供相應的反擔保措施。

四、交付及使用

1.賣方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將土地使用權及地上建筑物交付給買方。

2.買方在取得土地使用權及地上建筑物后，有權依法進行使用、經(jīng)營、收益。

五、稅費承擔

1.買方應依法承擔土地使用權及地上建筑物轉讓過程中產生的稅費。

2.賣方應依法承擔土地使用權及地上建筑物轉讓過程中產生的稅費。

六、違約責任

1.如買方未按本合同約定支付款項，應向賣方支付人民幣____________________元整（￥____________________元）的違約金。

2.如賣方未按本合同約定交付土地使用權及地上建筑物，應向買方支付人民幣____________________元整（￥____________________元）的違約金。

3.如賣方違反本合同約定，導致買方權益受損，買方有權解除合同，并要求賣方承擔相應賠償責任。

七、限制條款

1.賣方在合同履行期間，未經(jīng)買方同意，不得擅自處分土地使用權及地上建筑物。

2.賣方在合同履行期間，不得將土地使用權及地上建筑物抵押、轉讓或設定其他權利負擔。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權