合租辦公合同范本

合租辦公合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，系由以下雙方于____年____月____日在____簽訂，以明確合租辦公關(guān)系。

一、甲方（出租方）：

名稱：__________________________

法定代表人：____________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

二、乙方（承租方）：

名稱：__________________________

法定代表人：____________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

三、合租辦公房屋基本情況：

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面積：__________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋用途：辦公用途

四、租賃期限：

1.租賃起始日期：____年____月____日

2.租賃終止日期：____年____月____日

五、租金及支付方式：

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：__________________________元/平方米/月

2.租金總額：__________________________元

3.租金支付方式：______個月支付一次

4.支付日期：每______個月的____日

六、物業(yè)管理及公共費用：

1.物業(yè)管理費：__________________________元/平方米/月

2.水電費：按實際使用量支付

3.乙方需按時繳納物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用，不得拖欠。

七、甲方責(zé)任：

1.甲方保證所提供房屋權(quán)屬合法、真實，不存在產(chǎn)權(quán)爭議。

2.甲方保證所提供房屋符合國家和地方的消防、安全等相關(guān)規(guī)定。

3.甲方負(fù)責(zé)房屋的修繕，保證房屋的正常使用。

八、乙方責(zé)任：

1.乙方按約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓房屋，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

3.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得隨意損壞。

4.乙方應(yīng)按時繳納租金、物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用。

九、違約責(zé)任：

1.如乙方逾期繳納租金、物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用，甲方有權(quán)按合同約定追償，并追究乙方的違約責(zé)任。

2.如甲方逾期修繕房屋，致使乙方不能正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.如任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

十、合同解除：

1.如雙方同意，可以協(xié)商解除本合同。

2.如出現(xiàn)以下情形之一，合同即自動解除：

（1）房屋因不可抗力因素導(dǎo)致無法正常使用；

（2）乙方連續(xù)兩個月拖欠租金、物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用；

（3）房屋權(quán)屬發(fā)生變化，影響乙方正常使用。

十一、爭議解決：

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、其他：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃許可證

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____簽訂，旨在明確合租辦公關(guān)系及第三方服務(wù)協(xié)議。

一、甲方（出租方）：

名稱：__________________________

法定代表人：____________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

二、乙方（承租方）：

名稱：__________________________

法定代表人：____________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

三、第三方服務(wù)方：

名稱：__________________________

法定代表人：____________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

四、合租辦公房屋基本情況：

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面積：__________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋用途：辦公用途

五、租賃期限：

1.租賃起始日期：____年____月____日

2.租賃終止日期：____年____月____日

六、租金及支付方式：

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：__________________________元/平方米/月

2.租金總額：__________________________元

3.租金支付方式：______個月支付一次

4.支付日期：每______個月的____日

七、第三方服務(wù)內(nèi)容及費用：

1.第三方提供包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、安全監(jiān)控等服務(wù)。

2.第三方服務(wù)費用：__________________________元/月

3.第三方服務(wù)費用支付方式：與租金支付方式一致

八、甲方責(zé)任與權(quán)益：

1.甲方負(fù)責(zé)房屋的權(quán)屬合法性、消防安全及房屋修繕。

2.甲方有權(quán)對乙方及第三方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保合租辦公關(guān)系的正常運行。

3.甲方享有在租賃期內(nèi)房屋的優(yōu)先購買權(quán)。

4.甲方享有因第三方服務(wù)不符合約定時要求第三方改進(jìn)或終止服務(wù)的權(quán)利。

九、乙方責(zé)任與限制：

1.乙方需按約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓房屋，未經(jīng)甲方同意不得引入新的合租者。

3.乙方需按時繳納租金、物業(yè)管理費、第三方服務(wù)費及其他相關(guān)費用。

4.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求賠償損失，包括但不限于房屋維修費、違約金等。

十、第三方服務(wù)方責(zé)任與權(quán)益：

1.第三方應(yīng)按照約定提供高質(zhì)量、高效的服務(wù)，確保房屋及配套設(shè)施的正常運行。

2.第三方服務(wù)方享有在服務(wù)范圍內(nèi)的獨立經(jīng)營權(quán)，但需遵守甲方和乙方的相關(guān)規(guī)定。

3.第三方在服務(wù)過程中若違反相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)責(zé)任或終止服務(wù)。

十一、違約責(zé)任：

1.乙方逾期繳納租金、物業(yè)管理費、第三方服務(wù)費及其他相關(guān)費用，甲方有權(quán)追償，并追究乙方違約責(zé)任。

2.甲方未按時修繕房屋，影響乙方使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.第三方服務(wù)方未履行服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任或終止服務(wù)。

十二、爭議解決：

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十三、合同解除：

1.雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

2.發(fā)生以下情形之一，合同即自動解除：

（1）房屋因不可抗力因素導(dǎo)致無法正常使用；

（2）乙方連續(xù)兩個月拖欠租金、物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用；

（3）房屋權(quán)屬發(fā)生變化，影響乙方正常使用。

十四、其他：

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

結(jié)尾總結(jié)：

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方及第三方在合租辦公過程中的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，實現(xiàn)甲乙雙方及第三方的共贏。第三方服務(wù)方的介入，有利于提高物業(yè)管理水平，保障房屋及配套設(shè)施的正常運行。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)益條款，確保合同執(zhí)行過程中能夠更好地維護(hù)自身利益。同時，合同的違約及限制條款，對乙方及第三方起到了一定的約束作用，確保合同各方嚴(yán)格遵守約定，共同維護(hù)合租辦公的正常秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____簽訂，旨在明確合租辦公關(guān)系及第三方服務(wù)協(xié)議，以保障乙方在合租辦公過程中的權(quán)益。

一、甲方（出租方）：

名稱：__________________________

法定代表人：____________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

二、乙方（承租方）：

名稱：__________________________

法定代表人：____________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

三、第三方服務(wù)方：

名稱：__________________________

法定代表人：____________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

四、合租辦公房屋基本情況：

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面積：__________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋用途：辦公用途

五、租賃期限：

1.租賃起始日期：____年____月____日

2.租賃終止日期：____年____月____日

六、租金及支付方式：

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：__________________________元/平方米/月

2.租金總額：__________________________元

3.租金支付方式：______個月支付一次

4.支付日期：每______個月的____日

七、第三方服務(wù)內(nèi)容及費用：

1.第三方提供包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、安全監(jiān)控等服務(wù)。

2.第三方服務(wù)費用：__________________________元/月

3.第三方服務(wù)費用支付方式：與租金支付方式一致

八、乙方權(quán)益與責(zé)任：

1.乙方享有在租賃期內(nèi)對房屋的獨立使用權(quán)，包括但不限于裝修、布置等。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證房屋符合國家相關(guān)安全、消防標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方有權(quán)要求第三方提供高質(zhì)量的服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

4.乙方有權(quán)在合同約定的條件下，要求甲方或第三方進(jìn)行必要的修繕或改善。

九、甲方責(zé)任與限制：

1.甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

2.甲方應(yīng)保證房屋符合國家相關(guān)安全、消防標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的修繕責(zé)任。

3.甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得影響乙方的正常使用。

4.甲方不得無故提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理協(xié)商的機(jī)會。

5.甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求賠償損失，包括但不限于違約金、修繕費用等。

十、第三方服務(wù)方責(zé)任與權(quán)益：

1.第三方應(yīng)按照約定提供高質(zhì)量、高效的服務(wù)，確保房屋及配套設(shè)施的正常運行。

2.第三方服務(wù)方享有在服務(wù)范圍內(nèi)的獨立經(jīng)營權(quán)，但需遵守甲方和乙方的相關(guān)規(guī)定。

3.第三方在服務(wù)過程中若違反相關(guān)規(guī)定，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)責(zé)任或終止服務(wù)。

十一、違約責(zé)任：

1.甲方未按時提供符合約定的房屋，或未履行修繕責(zé)任，乙方有權(quán)要求賠償損失。

2.甲方違反合同約定，提高租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求賠償損失。

3.第三方服務(wù)方未履行服務(wù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任或終止服務(wù)。

十二、爭議解決：

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十三、合同解除：

1.雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

2.發(fā)生以下情形之一，合同即自動解除：

（1）房屋因不可抗力因素導(dǎo)致無法正常使用；

（2）甲方連續(xù)兩個月未履行修繕責(zé)任；

（3）乙方因房屋質(zhì)量問題無法正常辦公。

十四、其他：

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三