合肥房子租賃合同范本

合肥房子租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將該租賃房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，房屋建筑面積為________________________平方米，房屋結構為________________________，房屋用途為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元，租金按月支付。

3.2乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方需在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元的押金。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應無息退還押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在使用租賃房屋期間，應遵守國家法律法規(guī)，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構。

5.2乙方應保證租賃房屋的消防安全，不得在租賃房屋內(nèi)存放易燃易爆物品。

5.3乙方應定期對租賃房屋進行清潔，保持房屋整潔。

六、維修責任

6.1租賃房屋的維修責任如下：

（1）因自然損耗或合理使用造成的房屋及附屬設施損壞，由甲方負責維修；

（2）因乙方使用不當造成的房屋及附屬設施損壞，由乙方負責維修；

（3）租賃期間，如因不可抗力導致租賃房屋損壞，雙方應協(xié)商解決維修事宜。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），丙方愿意為乙方提供擔保，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，房屋建筑面積為________________________平方米，房屋結構為________________________，房屋用途為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元，租金按月支付。

3.2乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金千分之五的滯納金。

四、押金

4.1乙方需在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元的押金。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應無息退還押金，但需扣除因乙方違約而產(chǎn)生的損失。

五、丙方擔保責任

5.1丙方對本合同項下的乙方租金支付義務承擔連帶責任擔保。

5.2如乙方未按時支付租金，甲方有權要求丙方在接到通知后____個工作日內(nèi)支付相應租金及滯納金。

5.3丙方承擔擔保責任期間，甲方不得向丙方主張任何其他權利。

六、房屋使用及維護

6.1乙方在使用租賃房屋期間，應遵守國家法律法規(guī)，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構。

6.2乙方應保證租賃房屋的消防安全，不得在租賃房屋內(nèi)存放易燃易爆物品。

6.3乙方應定期對租賃房屋進行清潔，保持房屋整潔。

七、維修責任

7.1租賃房屋的維修責任如下：

（1）因自然損耗或合理使用造成的房屋及附屬設施損壞，由甲方負責維修；

（2）因乙方使用不當造成的房屋及附屬設施損壞，由乙方負責維修；

（3）租賃期間，如因不可抗力導致租賃房屋損壞，雙方應協(xié)商解決維修事宜。

八、違約責任

8.1乙方違約責任：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金千分之五的滯納金；

（2）擅自改變房屋結構的，應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；

（3）違反消防安全規(guī)定的，應承擔相應的法律責任。

8.2甲方違約責任：

（1）未按時提供租賃房屋的，應向乙方支付相當于租金百分之十的違約金；

（2）擅自提高租金的，應退還乙方多支付的租金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，保障甲方權益不受損害。

11.2第三方介入有利于明確各方的責任，提高合同的執(zhí)行力度。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為出租方，擁有房屋的所有權，在合同中享有主導地位，有利于保障自身權益。

12.2甲方通過設定多種權利條款和利益條款，確保在租賃過程中獲得最大程度的利益保障。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），丙方作為中介方，協(xié)助乙方與甲方達成租賃協(xié)議，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，房屋建筑面積為________________________平方米，房屋結構為________________________，房屋用途為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元，租金按月支付。

3.2乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方有權要求甲方提供詳細的租金支付記錄，以保障乙方的知情權。

四、押金

4.1乙方需在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元的押金。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應無息退還押金，但需扣除因乙方違約而產(chǎn)生的損失。

五、丙方中介服務

5.1丙方作為中介方，負責促成本合同的簽訂，并協(xié)助雙方履行合同義務。

5.2丙方有權收取中介服務費，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

六、房屋使用及維護

6.1乙方在使用租賃房屋期間，應遵守國家法律法規(guī)，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構。

6.2乙方有權要求甲方提供房屋的維修保養(yǎng)服務，確保房屋處于良好狀態(tài)。

七、維修責任

7.1租賃房屋的維修責任如下：

（1）因自然損耗或合理使用造成的房屋及附屬設施損壞，由甲方負責維修；

（2）因乙方使用不當造成的房屋及附屬設施損壞，由乙方負責維修；

（3）租賃期間，如因不可抗力導致租賃房屋損壞，雙方應協(xié)商解決維修事宜。

八、違約責任

8.1甲方違約責任：

（1）未按時提供租賃房屋的，應向乙方支付相當于租金百分之十的違約金；

（2）擅自提高租金的，應退還乙方多支付的租金；

（3）未提供必要的維修保養(yǎng)服務的，應承擔相應的賠償責任。

8.2乙方違約責任：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金千分之五的滯納金；

（2）擅自改變房屋結構的，應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；

（3）違反消防安全規(guī)定的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.2乙方有權要求丙方提供合同履行過程中的必要協(xié)助，包括但不限于溝通協(xié)調(diào)、信息提供等。

十二、乙方為主導的目的和意義

12.1乙方作為承租方，在合同中享有主導地位，有利于保障自身權益，確保租賃房屋符合預期。

12.2乙方通過設定多種權利條款和利益條款，確保在租