南昌商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

南昌商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于南昌市__________區(qū)的商鋪，該商鋪位于__________路__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，乙方有意向購(gòu)買該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的上述商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意購(gòu)買上述商鋪，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

2.1上述商鋪的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。

2.3甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，應(yīng)向乙方提供該商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付完轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后__________個(gè)工作日內(nèi)，將該商鋪交付給乙方。

3.2乙方在接收商鋪后，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及商業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，合法、合規(guī)地使用該商鋪。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1上述商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

4.2乙方在使用商鋪過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的__________%。

5.3乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方擁有的商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。

2.乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的憑證。

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（保證方）：____________________

鑒于甲方擁有位于南昌市__________區(qū)的商鋪，該商鋪位于__________路__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，乙方有意向購(gòu)買該商鋪，丙方同意為乙方的支付義務(wù)提供保證。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的上述商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意購(gòu)買上述商鋪，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

2.1上述商鋪的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。

2.3丙方保證在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的情況下，在__________個(gè)工作日內(nèi)代為支付，確保甲方的權(quán)益不受損害。

三、第三方保證責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方保證在乙方違約時(shí)，有權(quán)直接向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

3.3丙方保證在本合同約定的保證期限內(nèi)，不得撤銷保證。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在乙方支付完轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后__________個(gè)工作日內(nèi)，將該商鋪交付給乙方。

4.2乙方在接收商鋪后，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及商業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，合法、合規(guī)地使用該商鋪。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1上述商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

5.2乙方在使用商鋪過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他合法支付憑證。

6.2甲方有權(quán)要求丙方提供保證合同或相關(guān)法律文件，以證明其保證責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的情況下，要求丙方履行保證義務(wù)。

七、乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的__________%。

7.2若乙方在商鋪使用過(guò)程中違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致商鋪被查封或沒(méi)收，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方不得將商鋪用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方擁有的商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。

2.乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的憑證。

3.丙方提供的保證合同或相關(guān)法律文件。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方在商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益不受損害。通過(guò)丙方的保證責(zé)任，甲方得以在乙方違約時(shí)獲得及時(shí)的資金補(bǔ)償，確保甲方利益的最大化。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保甲方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，從而實(shí)現(xiàn)甲方在商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的利益最大化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保甲方在商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

2.通過(guò)丙方的保證責(zé)任，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.提高甲方在交易中的話語(yǔ)權(quán)，確保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（購(gòu)買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于南昌市__________區(qū)的商業(yè)房產(chǎn)，該房產(chǎn)位于__________路__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，乙方有意向購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購(gòu)買義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)購(gòu)買

1.1甲方同意將其擁有的上述商業(yè)房產(chǎn)出售給乙方。

1.2乙方同意購(gòu)買上述商業(yè)房產(chǎn)，并支付購(gòu)買款項(xiàng)。

二、購(gòu)買款項(xiàng)及支付方式

2.1上述商業(yè)房產(chǎn)的購(gòu)買款項(xiàng)為人民幣_(tái)_________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)買款項(xiàng)一次性支付給甲方。

2.3丙方保證在乙方未按時(shí)支付購(gòu)買款項(xiàng)的情況下，在__________個(gè)工作日內(nèi)代為支付，確保甲方的權(quán)益不受損害。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方購(gòu)買義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方保證在乙方違約時(shí)，有權(quán)直接向甲方支付購(gòu)買款項(xiàng)。

3.3丙方保證在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，不得撤銷擔(dān)保。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在乙方支付完購(gòu)買款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將該商業(yè)房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在接收商業(yè)房產(chǎn)后，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及商業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，合法、合規(guī)地使用該商業(yè)房產(chǎn)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1上述商業(yè)房產(chǎn)購(gòu)買過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

5.2乙方在使用商業(yè)房產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在交付商業(yè)房產(chǎn)時(shí)，提供該房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保合同或相關(guān)法律文件，以證明其擔(dān)保責(zé)任。

6.3乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)交付商業(yè)房產(chǎn)的情況下，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按約定時(shí)間交付商業(yè)房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)買款項(xiàng)的__________%。

7.2若甲方在交付商業(yè)房產(chǎn)時(shí)，房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3甲方不得在乙方購(gòu)買后擅自改變房產(chǎn)用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方擁有的商業(yè)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。

2.乙方支付購(gòu)買款項(xiàng)的憑證。

3.丙方提供的擔(dān)保合同或相關(guān)法律文件。

乙