保證買(mǎi)斷合同范本

保證買(mǎi)斷合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣方所擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.買(mǎi)方愿意以人民幣_(tái)_________元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)，并保證買(mǎi)斷。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體位置為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.買(mǎi)方同意以人民幣_(tái)_________元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)。

2.買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)向賣方支付全部購(gòu)房款。

三、交付及過(guò)戶

1.買(mǎi)方應(yīng)在支付全部購(gòu)房款后__________日內(nèi)，取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證。

2.買(mǎi)方在取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)立即辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.若買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

2.若賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付_____%的違約金。

3.雙方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件。

3.買(mǎi)方身份證復(fù)印件。

4.賣方身份證復(fù)印件。

5.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣方所擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.買(mǎi)方由于資金周轉(zhuǎn)原因，無(wú)法一次性支付全部購(gòu)房款，需丙方提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為擔(dān)保方，就上述事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體位置為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.買(mǎi)方同意以人民幣_(tái)_________元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)。

2.買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首期購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元。

3.買(mǎi)方應(yīng)在取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證后__________日內(nèi)支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方同意為買(mǎi)方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

2.丙方有權(quán)要求買(mǎi)方在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，否則有權(quán)要求賣方解除合同。

3.丙方在買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款的情況下，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向買(mǎi)方追償。

4.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，享有對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

四、賣方責(zé)任及權(quán)利

1.賣方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)向買(mǎi)方交付標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證。

2.賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬糾紛，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.賣方在買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款時(shí)，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.若買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金，并賠償丙方因此遭受的損失。

2.若賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付_____%的違約金，并賠償丙方因此遭受的損失。

3.若丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向買(mǎi)方支付_____%的違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方能夠按時(shí)支付購(gòu)房款，完成交易。

2.丙方的介入，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買(mǎi)方，在交易中處于主導(dǎo)地位，有利于確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身權(quán)益。

2.甲方通過(guò)引入丙方作為擔(dān)保方，進(jìn)一步增強(qiáng)了自身在交易中的話語(yǔ)權(quán)，確保了交易的安全性和穩(wěn)定性。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件。

3.買(mǎi)方身份證復(fù)印件。

4.賣方身份證復(fù)印件。

5.擔(dān)保方身份證復(fù)印件。

6.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“投資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣方所擁有的位于____________________的企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的企業(yè)”）。

2.買(mǎi)方由于資金限制，無(wú)法一次性支付全部收購(gòu)款，需丙方作為投資方提供資金支持。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為投資方，就上述事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的企業(yè)

1.標(biāo)的企業(yè)位于____________________，經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的企業(yè)的資產(chǎn)和權(quán)益清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

二、收購(gòu)價(jià)格及支付方式

1.買(mǎi)方同意以人民幣_(tái)_________元的價(jià)格收購(gòu)標(biāo)的企業(yè)。

2.買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首期收購(gòu)款人民幣_(tái)_________元。

3.買(mǎi)方應(yīng)在取得標(biāo)的企業(yè)控制權(quán)后__________日內(nèi)支付剩余收購(gòu)款人民幣_(tái)_________元。

三、投資方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方同意為買(mǎi)方的收購(gòu)行為提供資金支持，投資金額為人民幣_(tái)_________元。

2.丙方有權(quán)要求買(mǎi)方在約定時(shí)間內(nèi)支付收購(gòu)款，否則有權(quán)要求解除合同并追回投資。

3.丙方在買(mǎi)方未按約定支付收購(gòu)款時(shí)，有權(quán)要求賣方協(xié)助追回投資。

4.丙方在投資后，享有標(biāo)的企業(yè)一定比例的股權(quán)和分紅權(quán)。

四、賣方責(zé)任及權(quán)利

1.賣方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)向買(mǎi)方提供標(biāo)的企業(yè)控制權(quán)。

2.賣方應(yīng)保證標(biāo)的企業(yè)在交易前后的合法權(quán)益不受侵害。

3.賣方在買(mǎi)方未按約定支付收購(gòu)款時(shí)，有權(quán)要求丙方履行投資義務(wù)。

五、違約責(zé)任

1.若買(mǎi)方未按約定支付收購(gòu)款，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金，并賠償丙方因此遭受的損失。

2.若賣方未按約定提供標(biāo)的企業(yè)控制權(quán)，應(yīng)向買(mǎi)方支付_____%的違約金，并賠償丙方因此遭受的損失。

3.若丙方未按約定提供資金支持，應(yīng)向買(mǎi)方支付_____%的違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為買(mǎi)方，在交易中處于主導(dǎo)地位，有利于確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身權(quán)益。

2.乙方通過(guò)引入丙方作為投資方，能夠分散風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)收購(gòu)目的。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為賣方，在交易中處于輔助地位，主要保障交易的順利進(jìn)行和自身權(quán)益。

2.甲方通過(guò)與乙方和丙方的合作，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的合理定價(jià)和退出，同時(shí)降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

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