合租套房合同范本

合租套房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方（以下簡稱“甲方”和“乙方”）于____年____月____日就甲方將其位于____市____區(qū)____路____號____室的套房（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____市____區(qū)____路____號____室，建筑面積為____平方米，房屋結構為____，房屋裝修情況為____。

1.2租賃房屋內(nèi)設施包括但不限于：床、衣柜、餐桌、椅子、熱水器、空調(diào)、洗衣機等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

三、租賃用途及限制

3.1乙方租賃房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動。

3.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，不得擅自改變房屋結構及用途。

四、押金及違約責任

4.1乙方在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在扣除違約金及維修費用后，無息退還押金。

4.2任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц禵___%的滯納金；

（2）擅自改變房屋結構及用途的，應恢復原狀，并賠償由此造成的損失；

（3）擅自轉租、轉借房屋的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

五、維修及保養(yǎng)

5.1租賃期間，房屋及其設施的正常維修及保養(yǎng)責任由甲方承擔。

5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及其設施存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內(nèi)予以維修。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋租賃合同

3.房屋平面圖

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

第三方主體（擔保方）：_______

鑒于甲方將其位于____市____區(qū)____路____號____室的套房（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，為確保租賃合同的履行，乙方同意由第三方主體提供擔保，現(xiàn)甲乙雙方及第三方主體就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____市____區(qū)____路____號____室，建筑面積為____平方米，房屋結構為____，房屋裝修情況為____。

1.2租賃房屋內(nèi)設施包括但不限于：床、衣柜、餐桌、椅子、熱水器、空調(diào)、洗衣機等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

三、第三方主體的責權利

3.1第三方主體同意在本合同租賃期限內(nèi)，對乙方支付租金的行為承擔連帶擔保責任。

3.2第三方主體有權要求乙方按照本合同約定支付租金，并有權代為收取租金。

3.3第三方主體在乙方違約時，有權直接向甲方支付租金，并有權向乙方追償。

3.4第三方主體對本合同的履行情況享有知情權，并有權要求甲方提供乙方履約情況的報告。

四、乙方的責權利

4.1乙方有權按照本合同約定使用租賃房屋，并有權要求甲方保證房屋及其設施的正常使用。

4.2乙方有權在租賃期滿或提前解除本合同時，無息退還押金。

4.3乙方有權要求甲方在房屋及設施出現(xiàn)問題時，及時進行維修。

五、甲方的責權利

5.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金，并有權要求第三方主體代為收取租金。

5.2甲方有權要求乙方遵守本合同約定，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.3甲方有權在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

5.4甲方有權要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時，無息退還押金。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。

6.2乙方如擅自改變房屋結構及用途，應恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

6.3乙方如擅自轉租、轉借房屋，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

6.4乙方如違反本合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權要求第三方主體承擔相應的責任。

七、維修及保養(yǎng)

7.1租賃期間，房屋及其設施的正常維修及保養(yǎng)責任由甲方承擔。

7.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及其設施存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內(nèi)予以維修。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方主體的介入，旨在確保租賃合同的履行，降低甲方的風險，提高租賃合同的信用度。

9.2第三方主體作為擔保方，對乙方的履約行為進行監(jiān)督，有助于維護甲方的合法權益。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租方，主導本合同，旨在保障自身的權益，確保租賃房屋的合理使用，維護租賃市場的秩序。

10.2甲方通過設定嚴格的違約及限制條款，對乙方的行為進行約束，有利于維護自身的利益，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋所有權人）：_______

乙方（承租方）：_______

第三方主體（擔保方）：_______

鑒于甲方將其位于____市____區(qū)____路____號____室的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，為確保租賃合同的履行，乙方同意由第三方主體提供擔保，現(xiàn)甲乙雙方及第三方主體就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____市____區(qū)____路____號____室，建筑面積為____平方米，房屋結構為____，房屋裝修情況為____。

1.2租賃房屋內(nèi)設施包括但不限于：床、衣柜、餐桌、椅子、熱水器、空調(diào)、洗衣機等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

三、第三方主體的責權利

3.1第三方主體同意在本合同租賃期限內(nèi)，對乙方支付租金的行為承擔連帶擔保責任。

3.2第三方主體有權要求乙方按照本合同約定支付租金，并有權代為收取租金。

3.3第三方主體在乙方違約時，有權直接向甲方支付租金，并有權向乙方追償。

3.4第三方主體對本合同的履行情況享有知情權，并有權要求甲方提供乙方履約情況的報告。

四、乙方的責權利

4.1乙方有權按照本合同約定使用租賃房屋，并有權要求甲方保證房屋及其設施的正常使用。

4.2乙方有權在租賃期滿或提前解除本合同時，無息退還押金。

4.3乙方有權要求甲方在房屋及設施出現(xiàn)問題時，及時進行維修。

4.4乙方有權要求甲方提供房屋租賃合同備案證明等相關文件。

五、甲方的責權利

5.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金，并有權要求第三方主體代為收取租金。

5.2甲方有權要求乙方遵守本合同約定，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.3甲方有權在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

5.4甲方有權在租賃期滿或提前解除合同時，無息退還押金。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如逾期交付租賃房屋，每逾期一日，應向乙方支付____%的違約金。

6.2甲方如未保證房屋及其設施的正常使用，導致乙方無法正常居住，應承擔相應的賠償責任。

6.3甲方如未及時維修房屋及設施，導致乙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。

七、維修及保養(yǎng)

7.1租賃期間，房屋及其設施的維修及保養(yǎng)責任由甲方承擔。

7.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及其設施存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內(nèi)予以維修。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為承租方，主導本合同，旨在保障自身的居住權益