一般租賃合同范本

一般租賃合同范本

出租方（以下簡稱甲方）：_________________

承租方（以下簡稱乙方）：_________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就租賃房屋事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將其擁有的位于_________________（詳細地址）的房屋（以下簡稱租賃物）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為_______平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施及裝修情況見附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方租賃租賃物的用途為_________________（具體用途）。

2.2乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需變更用途，必須事先征得甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月______元人民幣（大寫：______元整）。

4.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的______%向甲方支付違約金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金______元人民幣（大寫：______元整）。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于沖抵租金。

5.3租賃期限屆滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第六條房屋交付

6.1甲方應(yīng)于______年______月______日前將租賃物交付給乙方。

6.2交付時，雙方應(yīng)共同檢查租賃物的狀況，并在附件二《房屋交接單》上簽字確認。

第七條房屋的維修及保養(yǎng)

7.1甲方負責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

7.2乙方負責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。

7.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條房屋的裝修及改造

8.1乙方如需對租賃物進行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)安全。

8.2裝修或改造的費用由乙方承擔(dān)。

8.3租賃期限屆滿或合同解除，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀或按甲方要求進行處理。

第九條房屋的轉(zhuǎn)租

9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。

9.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第十條房屋的返還

10.1租賃期限屆滿或合同解除，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。

10.2返還時，雙方應(yīng)共同檢查租賃物的狀況，并在附件三《房屋返還單》上簽字確認。

第十一條違約責(zé)任

11.1甲方違反本合同約定，提前收回租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金______元人民幣（大寫：______元整）。

11.2乙方違反本合同約定，提前退租的，應(yīng)向甲方支付違約金______元人民幣（大寫：______元整）。

11.3因一方違約導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)負責(zé)賠償。

第十二條不可抗力

12.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

12.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同的履行。

第十三條爭議解決

13.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。

13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十四條其他約定

14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

14.2本合同的任何修改和補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

第十五條合同生效

15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________

授權(quán)代表（簽字）：_________________

聯(lián)系電話：_________________

身份證號碼：_________________

地址：_________________

郵編：_________________

簽訂日期：______年______月______日

乙方（蓋章）：_________________

授權(quán)代表（簽字）：_________________

聯(lián)系電話：_________________

身份證號碼：_________________

地址：_________________

郵編：_________________