個人建筑施工合同簡版

個人建筑施工合同簡版合同編號：__________身份證號：__________地址：__________身份證號：__________地址：__________一、工程概述1.工程名稱：__________2.工程地點：__________3.工程內(nèi)容：__________4.工程面積：__________5.工程結(jié)構(gòu)類型：__________6.工程用途：__________二、工程期限1.工程開工日期：__________2.工程竣工日期：__________3.工程延期條件及處理：__________三、工程款項1.工程總價：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.工程款項支付方式及時間：__________3.預(yù)付款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，支付時間為__________。4.中期付款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，支付時間為__________。5.竣工驗收合格后支付余款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。四、工程質(zhì)量及驗收1.乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)建筑規(guī)范、標準進行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程驗收標準：__________3.驗收合格后，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付余款。4.工程保修期：__________五、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成工程。2.乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。3.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的施工圖紙、資料等文件，不得泄露給第三方。4.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提供相關(guān)工程資料。六、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項。2.甲方應(yīng)提供乙方所需的施工圖紙、資料等文件。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。4.甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查。七、違約責(zé)任1.乙方未能按照約定時間、質(zhì)量、標準完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式：__________。2.甲方未能按照約定支付工程款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計算方式：__________。3.雙方因履行合同發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（雇主）：________________乙方（施工方）：________________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、身份證號、地址等信息準確無誤，以便在合同履行過程中明確責(zé)任和義務(wù)。法律名詞解釋：合同主體指參與合同關(guān)系的當事人，即甲乙雙方。2.詳細描述工程內(nèi)容：在合同中詳細列明工程名稱、地點、內(nèi)容、面積、結(jié)構(gòu)類型和用途等，以避免履行過程中的誤解和爭議。法律名詞解釋：工程內(nèi)容指合同所涉及的施工項目的基本情況和具體要求。3.確定工程期限：明確工程的開工日期、竣工日期及延期條件，確保工程按時完成。法律名詞解釋：工程期限指合同所規(guī)定的施工項目的開始和結(jié)束時間。4.明確工程款項：包括工程總價、支付方式、預(yù)付款、中期付款和余款支付等，確保雙方在財務(wù)方面的權(quán)益。法律名詞解釋：工程款項指合同所涉及的施工項目的費用支付。5.確保工程質(zhì)量及驗收：約定工程質(zhì)量標準、驗收程序和保修期，保障工程質(zhì)量和雙方權(quán)益。法律名詞解釋：工程質(zhì)量指施工項目達到預(yù)定標準和使用要求的能力；驗收指對工程進行評估，確認是否符合合同約定。6.規(guī)范違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任和違約金計算方式，以約束雙方履行合同。法律名詞解釋：違約責(zé)任指合同一方未能履行合同義務(wù)或者履行不符合約定所應(yīng)承擔的法律責(zé)任。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，雙方應(yīng)保持溝通，對出現(xiàn)的問題進行協(xié)商解決。2.補充協(xié)議：對于合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.法律途徑：如協(xié)商不成，雙方可以依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決糾紛。法律名詞解釋：補充協(xié)議指在原合同基礎(chǔ)上，雙方就合同未盡事宜達成的一致意見；法律途徑指通過法律程序解決糾紛的方法。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：老舊小區(qū)翻新改造補充條款：考慮到老舊小區(qū)的特殊性，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定施工過程中可能遇到的額外問題及解決方案。比如，施工期間需要協(xié)調(diào)小區(qū)居民，確保施工不影響居民的日常生活。“補充條款：甲方應(yīng)提前與小區(qū)居民溝通，取得居民的理解和支持。乙方在施工過程中應(yīng)盡量減少噪音和揚塵，確保居民的生活環(huán)境不受太大影響?！?.場合：農(nóng)村自建房施工補充條款：農(nóng)村地區(qū)可能存在供電、供水不穩(wěn)定等問題，甲乙雙方應(yīng)提前協(xié)商解決施工期間可能遇到的此類問題?！把a充條款：甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)當?shù)毓╇?、供水部門，確保施工期間的正常供應(yīng)。乙方在遇到供電、供水問題時，應(yīng)及時通知甲方，雙方共同協(xié)商解決?！?.場合：商業(yè)店鋪裝修補充條款：商業(yè)店鋪裝修可能需要在營業(yè)時間外進行，甲乙雙方需協(xié)商施工時間，避免影響店鋪的正常營業(yè)?！把a充條款：甲乙雙方約定，施工時間應(yīng)避開店鋪的正常營業(yè)時間，盡量安排在夜間或節(jié)假日進行，以減少對生意的影響。”合同所需附件列表：1.雙方身份證復(fù)印件2.工程施工圖紙及設(shè)計文件3.工程預(yù)算書4.工程質(zhì)量保證書5.