2025年農(nóng)村宅基地交易協(xié)議書

2025年農(nóng)村宅基地交易協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____一、協(xié)議背景鑒于甲方擁有位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村的一塊農(nóng)村宅基地，面積為____平方米，土地證編號為____，甲方愿意將此宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方愿意受讓甲方所述宅基地使用權(quán)。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議。二、轉(zhuǎn)讓事項1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.乙方同意按照甲方提出的轉(zhuǎn)讓價格，即人民幣____元整（大寫：____元整），一次性支付給甲方。支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.乙方在支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)將宅基地使用權(quán)過戶至乙方名下。過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由____方承擔(dān)。4.乙方在取得宅基地使用權(quán)后，應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）按照協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款；（2）協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；（3）在轉(zhuǎn)讓過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方義務(wù)：（1）保證所轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)合法、有效；（2）提供土地證等相關(guān)證明材料；（3）在過戶過程中，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.乙方權(quán)利：（1）在支付轉(zhuǎn)讓款后，取得宅基地使用權(quán)；（2）按照協(xié)議約定使用宅基地；（3）在轉(zhuǎn)讓過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方義務(wù)：（1）按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款；（2）合理使用宅基地，不得擅自改變土地用途；（3）在過戶過程中，配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方如違反本協(xié)議第三條第1款的約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方如違反本協(xié)議第三條第2款的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補