2025年二手住宅按揭貸款合同策劃標(biāo)準(zhǔn)文本

2025年二手住宅按揭貸款合同策劃標(biāo)準(zhǔn)文本甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____丙方（保證人）：____鑒于甲方為合法設(shè)立的金融機構(gòu)，具備向乙方提供按揭貸款的資格；乙方因購買二手住宅，需要向甲方申請按揭貸款；丙方愿意為乙方的貸款提供保證。為確保各方合法權(quán)益，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、合同主體1.1甲方名稱：____銀行地址：____營業(yè)執(zhí)照號：____聯(lián)系電話：____1.2乙方姓名：____身份證號：____地址：____聯(lián)系電話：____1.3丙方名稱：____地址：____營業(yè)執(zhí)照號：____聯(lián)系電話：____二、貸款事項2.1貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：____元（小寫）：____元的按揭貸款。2.2貸款期限貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.3貸款利率貸款利率為____%，按月計算，如遇國家利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。2.4還款方式乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為____元。三、擔(dān)保事項3.1丙方為乙方的貸款提供保證擔(dān)保，保證期間自本合同生效之日起至貸款全部清償之日止。3.2丙方保證在保證期間內(nèi)，如乙方未按約定履行還款義務(wù)，丙方愿意承擔(dān)代為償還貸款本金、利息、罰息、違約金等全部債務(wù)的責(zé)任。3.3丙方應(yīng)在保證期間內(nèi)，保持良好的信用狀況，不得有影響保證能力的重大不利事項。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)對乙方的貸款申請進行審查，并根據(jù)審查結(jié)果決定是否提供貸款。4.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供貸款所需的各類資料，并有權(quán)對乙方提供的資料進行核實。4.1.3甲方應(yīng)按照約定及時向乙方發(fā)放貸款。4.1.4甲方有權(quán)對乙方的貸款使用情況進行監(jiān)督，確保貸款用于購買二手住宅。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照約定使用貸款。4.2.2乙方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限及時償還貸款本息。4.2.3乙方應(yīng)保持良好的信用狀況，不得有逾期還款、拖欠貸款等不良信用記錄。4.2.4乙方應(yīng)在貸款期間內(nèi)，將購買的二手住宅辦理抵押登記，并將抵押權(quán)人變更為甲方。4.3丙方權(quán)利與義務(wù)4.3.1丙方應(yīng)按照約定承擔(dān)保證責(zé)任。4.3.2丙方應(yīng)保持良好的信用狀況，不得有影響保證能力的重大不利事項。4.3.3丙方應(yīng)在保證期間內(nèi)，協(xié)助甲方對乙方的貸款使用情況進行監(jiān)督。五、違約責(zé)任5.1乙方未按約定償還貸款本息的，甲方有權(quán)按照約定的利率計收罰息。5.2乙方逾期還款超過____個月的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即償還全部貸款本息。5.3丙方未按照約定承擔(dān)保證責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他事項7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自