2025年二手住宅自助交易合同模式

2025年二手住宅自助交易合同模式甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲方自愿出售其名下二手住宅，乙方自愿購買該住宅，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就以下事項達(dá)成如下合同：一、房屋基本信息1.住宅地址：____2.房屋結(jié)構(gòu)：____3.建筑面積：____平方米4.房屋所有權(quán)證號：____二、交易價格及支付方式1.交易價格：雙方確認(rèn)，該住宅的交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.支付方式：乙方按照以下方式支付購房款：（1）首付款：人民幣____元整，乙方于____年____月____日前支付至甲方指定賬戶；（2）余款：人民幣____元整，乙方于____年____月____日前支付至甲方指定賬戶。三、交付及過戶1.交付時間：甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方。2.過戶手續(xù)：雙方應(yīng)于____年____月____日前共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用按照相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。四、房屋附屬設(shè)施及家具家電1.附屬設(shè)施：甲方應(yīng)保證房屋附屬設(shè)施完好，包括但不限于水、電、暖、氣、通信等設(shè)施。2.家具家電：甲方承諾在交付房屋時，以下家具家電一并交付給乙方：（1）空調(diào)____臺；（2）電視____臺；（3）冰箱____臺；（4）洗衣機(jī)____臺；（5）熱水器____臺。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；（2）甲方應(yīng)按照約定時間交付房屋，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；（3）甲方應(yīng)在交易過程中提供真實、準(zhǔn)確的信息。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定支付購房款；（2）乙方應(yīng)按照約定時間接收房屋，并承擔(dān)過戶費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)在交易過程中提供真實、準(zhǔn)確的信息。六、違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)支付給乙方人民幣____元的違約金。3.乙方逾期支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方人民幣____元的違約金。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）