2025年物業(yè)管理策劃合作協(xié)議書補充條款

2025年物業(yè)管理策劃合作協(xié)議書補充條款鑒于雙方于____年____月____日簽訂的《物業(yè)管理策劃合作協(xié)議書》（以下簡稱“原協(xié)議”），為更好地履行協(xié)議內(nèi)容，明確雙方在合作過程中的權利、義務及責任，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下補充條款：一、補充條款的適用范圍1.本補充條款作為原協(xié)議的組成部分，與原協(xié)議具有同等法律效力。2.本補充條款適用于原協(xié)議項下雙方在物業(yè)管理策劃合作過程中的具體事項。3.本補充條款未涉及的原協(xié)議內(nèi)容，仍按照原協(xié)議執(zhí)行。二、合作內(nèi)容補充1.原協(xié)議中關于物業(yè)管理策劃合作內(nèi)容，現(xiàn)補充如下：（1）乙方（物業(yè)管理方）負責對甲方（業(yè)主委員會）指定的物業(yè)管理區(qū)域進行全面的策劃和管理，包括但不限于物業(yè)管理方案制定、物業(yè)服務質(zhì)量提升、物業(yè)費用收繳等。（2）乙方應根據(jù)甲方的要求，定期提交物業(yè)管理策劃報告，內(nèi)容包括物業(yè)管理現(xiàn)狀、改進措施、費用預算等。（3）甲方有權對乙方的物業(yè)管理策劃方案進行調(diào)整，乙方應按照甲方的要求進行修改和完善。2.乙方應按照以下要求開展物業(yè)管理策劃工作：（1）乙方應確保物業(yè)管理策劃方案的科學性、合理性和可行性，以提高物業(yè)服務質(zhì)量，滿足業(yè)主需求。（2）乙方應積極創(chuàng)新物業(yè)管理模式，提高物業(yè)管理效率，降低物業(yè)管理成本。（3）乙方應加強物業(yè)管理團隊建設，提高員工素質(zhì)，確保物業(yè)管理服務的專業(yè)性。三、費用結算補充1.原協(xié)議中關于費用結算的內(nèi)容，現(xiàn)補充如下：（1）乙方按照甲方的要求，提供物業(yè)管理策劃服務，甲方應按照以下標準支付乙方服務費用：①物業(yè)管理策劃服務費用為人民幣____元/月，自本補充條款簽訂之日起計算。②甲方應在每月____日前支付當月物業(yè)管理策劃服務費用。（2）乙方在提供物業(yè)管理策劃服務過程中發(fā)生的合理費用，經(jīng)甲方審核同意后，甲方應在費用發(fā)生后____日內(nèi)支付給乙方。2.乙方應按照以下要求進行費用結算：（1）乙方應確保費用結算的及時性、準確性，不得無故拖延或拒絕支付。（2）乙方應向甲方提供正規(guī)發(fā)票，作為費用結算的依據(jù)。四、違約責任補充1.原協(xié)議中關于違約責任的內(nèi)容，現(xiàn)補充如下：（1）若乙方未按照本補充條款約定的要求開展物業(yè)管理策劃工作，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為當月物業(yè)管理策劃服務費用的____%。（2）若乙方未按照本補充條款約定的要求進行費用結算，甲方有權解除本補充條款，并要求乙方支付違約金，違約金為當月物業(yè)管理策劃服務費用的____%。2.雙方應嚴格按照本補充條款的約定履行義務，如一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任。五、爭議解決1.本補充條款在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本補充條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本補充條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（業(yè)主委員會）：____乙方（物業(yè)管理方）：____簽訂日期：____年____月____日以上補充條款，旨在進一步明確雙方在物業(yè)管理策劃合作過程中的權