2025年合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)協(xié)議范本

2025年合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)協(xié)議范本甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方和乙方均具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)資源共享，提高項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益，雙方?jīng)Q定就以下房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行合作開(kāi)發(fā)?，F(xiàn)將雙方的權(quán)利、義務(wù)等事項(xiàng)明確如下：一、合作項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：____2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____3.項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米。4.項(xiàng)目性質(zhì)：____二、合作期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為_(kāi)___年，自項(xiàng)目取得土地使用權(quán)之日起計(jì)算。三、投資比例及資金投入1.甲方投資比例：____%2.乙方投資比例：____%3.甲方負(fù)責(zé)投入項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的前期費(fèi)用，包括土地購(gòu)置、規(guī)劃設(shè)計(jì)、報(bào)批報(bào)建等費(fèi)用。4.乙方負(fù)責(zé)投入項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的后期費(fèi)用，包括建設(shè)施工、營(yíng)銷推廣、物業(yè)管理等費(fèi)用。四、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度及利潤(rùn)分配1.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期開(kāi)發(fā)工作，確保項(xiàng)目按期取得土地使用權(quán)、辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的后期開(kāi)發(fā)工作，確保項(xiàng)目按期完成建設(shè)、達(dá)到交付條件。3.項(xiàng)目完成后，雙方按照投資比例分享項(xiàng)目利潤(rùn)。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利：a.擁有項(xiàng)目土地使用權(quán)及地上附著物的所有權(quán)；b.按照投資比例分享項(xiàng)目利潤(rùn)；c.對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方義務(wù)：a.按約定投入項(xiàng)目前期費(fèi)用；b.協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)；c.維護(hù)項(xiàng)目形象，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。3.乙方權(quán)利：a.擁有項(xiàng)目后期開(kāi)發(fā)權(quán)；b.按照投資比例分享項(xiàng)目利潤(rùn)；c.對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行監(jiān)督。4.乙方義務(wù)：a.按約定投入項(xiàng)目后期費(fèi)用；b.確保項(xiàng)目按期完成建設(shè)；c.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的營(yíng)銷推廣及物業(yè)管理。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律