2025年度預租商業(yè)房產(chǎn)租賃協(xié)議

2025年度預租商業(yè)房產(chǎn)租賃協(xié)議甲方（出租方）：____有限公司地址：____法定代表人：____乙方（承租方）：____有限公司地址：____法定代表人：____鑒于甲方擁有位于____的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），乙方有意租賃該房產(chǎn)進行商業(yè)活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下內(nèi)容達成一致，特訂立本預租協(xié)議。一、租賃房產(chǎn)基本情況1.1租賃房產(chǎn)位于____，建筑總面積為____平方米，其中包括地上____層，地下____層。1.2租賃房產(chǎn)用途為____，乙方租賃期間需按照甲方的要求合理使用房產(chǎn)，并遵守相關法律法規(guī)。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方在租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂新的租賃合同，并按照屆時市場行情重新確定租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。3.2乙方支付租金采取按月支付方式，每月____日前支付下月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或乙方提前解除租賃合同，乙方按照本協(xié)議約定將租賃房產(chǎn)交付甲方，甲方在驗收合格后____日內(nèi)無息退還乙方押金。五、租賃房產(chǎn)的使用與維修5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃房產(chǎn)，并承擔租賃房產(chǎn)的日常維修、保養(yǎng)責任。5.2乙方不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構和用途，確需改變的，應提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。5.3乙方在租賃期間，因使用不當?shù)仍蛟斐勺赓U房產(chǎn)損壞的，乙方應承擔修復費用。六、保險責任6.1乙方應在租賃期間為租賃房產(chǎn)辦理財產(chǎn)保險，保險費用由乙方承擔。6.2乙方在租賃期間發(fā)生意外事故，造成租賃房產(chǎn)損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。7.2乙方逾期支付租金累計超過____個月，甲方有權解除本協(xié)議，并有權要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）