2025年度特色小吃街餐飲房屋租賃與品牌推廣合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度特色小吃街餐飲房屋租賃與品牌推廣合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃描述1.房屋描述乙方出租的房屋位于______，面積為_(kāi)_____平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。甲方租賃該房屋用于開(kāi)設(shè)特色小吃街餐飲店鋪。2.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方有權(quán)在租賃期滿后繼續(xù)租賃，但需提前______個(gè)月向乙方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租金本合同租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。租金支付方式為每月______日前支付，逾期未支付租金的，甲方應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。2.其他費(fèi)用甲方應(yīng)承擔(dān)水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。三、品牌推廣描述1.品牌推廣內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方租賃的餐飲店鋪進(jìn)行品牌推廣，包括但不限于線上線下廣告宣傳、活動(dòng)策劃等。甲方需提供店鋪名稱、LOGO、宣傳資料等品牌信息。2.品牌推廣費(fèi)用品牌推廣費(fèi)用為_(kāi)_____元，由乙方承擔(dān)，甲方無(wú)需支付。四、合同終止與違約責(zé)任1.合同終止（1）租賃期限屆滿；（2）甲方提前解除合同，需提前______個(gè)月書(shū)面通知乙方；（3）乙方提前解除合同，需提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付______個(gè)月的租金作為違約金。2.違約責(zé)任甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、支付違約金等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的房屋進(jìn)行合理使用，并享有房屋內(nèi)的經(jīng)營(yíng)權(quán)益。有權(quán)要求乙方保持房屋的完好狀態(tài)，并按照約定進(jìn)行必要的維護(hù)。義務(wù)：按時(shí)支付租金，并遵守租賃合同中的各項(xiàng)條款。不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，并確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定履行租賃義務(wù)，包括支付租金和維護(hù)房屋。有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租。義務(wù)：保持房屋的整潔和完好，并承擔(dān)必要的維修費(fèi)用。不得將房屋轉(zhuǎn)租或擅自改變房屋用途。六、品牌推廣描述1.品牌推廣內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方租賃的餐飲店鋪進(jìn)行品牌推廣，包括但不限于線上線下廣告宣傳、活動(dòng)策劃等。甲方需提供店鋪名稱、LOGO、宣傳資料等品牌信息。2.品牌推廣費(fèi)用品牌推廣費(fèi)用為_(kāi)_____元，由乙方承擔(dān)，甲方無(wú)需支付。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式為每月______日前支付，逾期未支付租金的，甲方應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。租金支付期限為租賃期限內(nèi)的每月相同日期。2.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。3.尾款支付在租賃期滿且甲方履行完畢所有租賃義務(wù)后，甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)履行品牌推廣義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。如乙方未按約定支付預(yù)付款或尾款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金標(biāo)準(zhǔn)、品牌推廣策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表