二零二五年度商業(yè)綜合體房抵工程款融資合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商業(yè)綜合體房抵工程款融資合同甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（融資方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、工程款描述1.工程款用途乙方同意向甲方提供商業(yè)綜合體房抵工程款的融資支持，用于甲方商業(yè)綜合體項目的建設(shè)。2.工程款金額本合同融資金額為人民幣______元（大寫：______），該金額根據(jù)甲方項目資金需求確定。二、融資條件與期限1.融資條件甲方需以自有房產(chǎn)作為抵押物，并按照乙方要求提供相關(guān)抵押登記手續(xù)。甲方需在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。2.融資期限本合同融資期限為______個月，自合同生效之日起計算。三、還款方式與利息1.還款方式甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃，分批償還乙方融資款項。還款計劃如下：第______期還款金額為人民幣______元，還款日期為______；第______期還款金額為人民幣______元，還款日期為______；以此類推。2.利息計算本合同融資年利率為______%，按月計息，利息計算公式為：本金×月利率×計息天數(shù)/30。四、抵押物處理與違約責(zé)任1.抵押物處理甲方未按合同約定償還融資款項，乙方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還融資款項。2.違約責(zé)任甲方未按合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未償還融資款項的______%。甲方如發(fā)生其他違約行為，乙方有權(quán)采取包括但不限于停止融資、解除合同等措施。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的融資進行審查和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)融資不符合要求，有權(quán)拒絕接受或要求乙方調(diào)整。有權(quán)根據(jù)工程實際情況調(diào)整融資額度，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的融資，并按照合同約定支付利息。為乙方提供工程相關(guān)信息，配合乙方進行融資評估和風(fēng)險控制。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供融資后，有權(quán)要求甲方按照約定支付利息。如因甲方原因?qū)е氯谫Y延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、條件、金額提供融資。對甲方提供的工程信息保密，不得泄露給第三方。六、融資審核與監(jiān)督1.審核方式乙方在放款前應(yīng)對甲方提供的工程信息進行審核，確保融資符合合同要求。甲方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)財務(wù)報表和工程進度報告。2.監(jiān)督標準監(jiān)督標準以本合同約定的融資條件、工程進度以及國家相關(guān)金融標準為準。如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施。七、還款方式與期限1.還款方式甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃，分批償還乙方融資款項。還款計劃如下：第______期還款金額為人民幣______元，還款日期為______；第______期還款金額為人民幣______元，還款日期為______；以此類推。2.利息計算本合同融資年利率為______%，按月計息，利息計算公式為：本金×月利率×計息天數(shù)/30。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付利息或本金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕融資，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于評估費用、融資成本等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、條件、金額提供融資，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的融資不符合合同要求，應(yīng)負責(zé)提供符合要求的融資，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因融資問題給甲方工程造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方融資信息、工程信息以及其他機密信息（包括但不限于融資額度、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。