2025年私人車庫買賣合同附帶車位租賃與物業(yè)管理

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年私人車庫買賣合同附帶車位租賃與物業(yè)管理甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車庫買賣描述1.車庫信息車庫位于______，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。乙方購買的車庫應(yīng)具備相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證等。乙方購買的車庫在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因車庫質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或性能下降。2.車位租賃與物業(yè)管理乙方購買的車庫附帶一個車位，車位租賃期限為______年，租金為______元/年。乙方同意將車庫及車位納入甲方物業(yè)管理范圍，物業(yè)管理費(fèi)為______元/年。二、車位租賃與物業(yè)管理費(fèi)用1.車位租賃費(fèi)用車位租賃費(fèi)用為______元/年，乙方應(yīng)在每年______月______日前支付下一年的車位租賃費(fèi)用。2.物業(yè)管理費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用為______元/年，乙方應(yīng)在每年______月______日前支付下一年的物業(yè)管理費(fèi)用。三、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將車庫及車位交付給乙方。2.交貨地點車庫及車位交付地點為______（詳細(xì)地址）。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求甲方負(fù)責(zé)對車庫進(jìn)行妥善包裝，確保在運(yùn)輸過程中不受損壞。2.運(yùn)輸責(zé)任甲方承擔(dān)車庫及車位運(yùn)輸至交貨地點的費(fèi)用和風(fēng)險。在運(yùn)輸過程中如發(fā)生損壞等情況，甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方購買的車庫及車位進(jìn)行檢查，確保符合合同約定。有權(quán)根據(jù)車位使用情況調(diào)整車位租賃條款，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方交付車庫及車位，并確保其符合使用要求。為乙方提供必要的服務(wù)，如辦理車庫及車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定支付車位租賃費(fèi)用和物業(yè)管理費(fèi)用后，有權(quán)使用車庫及車位。如因甲方原因?qū)е萝噹旒败囄粺o法正常使用，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定支付車位租賃費(fèi)用和物業(yè)管理費(fèi)用。合理使用車庫及車位，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在接收車庫及車位后應(yīng)對其進(jìn)行檢查，確保符合合同約定。甲方應(yīng)在乙方接收后的______個工作日內(nèi)（具體時長）對車庫及車位進(jìn)行檢查，確認(rèn)其符合使用要求。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的車庫及車位信息、租賃條款以及物業(yè)管理要求為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如更換車位等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租賃費(fèi)用車位租賃費(fèi)用按年支付，乙方應(yīng)在每年______月______日前支付下一年的車位租賃費(fèi)用。3.物業(yè)管理費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用按年支付，乙方應(yīng)在每年______月______日前支付下一年的物業(yè)管理費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付車庫及車位，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止車位租賃或物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租賃費(fèi)用或物業(yè)管理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定，擅自改變車庫及車位結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方車庫及車位信息、租賃條款以及物業(yè)管理信息（包括但不限于車位租賃費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（