合法轉(zhuǎn)租合同范本

合法轉(zhuǎn)租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方租賃該房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋的具體地址為：__________。

2.租賃房屋的建筑面積為：__________平方米。

3.租賃房屋的房屋結(jié)構(gòu)為：__________。

4.租賃房屋的裝修情況為：__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前__________日內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃房屋的月租金為人民幣__________元。

2.乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，逾期支付租金的，應(yīng)按每日__________的比率支付滯納金。

3.租賃期滿后，乙方應(yīng)一次性支付最后一個月的租金。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金、欠款等費(fèi)用。

五、房屋使用及維修

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.租賃房屋的維修責(zé)任由以下方式承擔(dān)：

（1）租賃房屋的自然磨損、合理損耗由乙方自行承擔(dān)；

（2）租賃房屋的維修費(fèi)用，除因乙方使用不當(dāng)造成的損壞外，由甲方承擔(dān)。

3.乙方在租賃期間，如需對租賃房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方如未按時交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）租賃房屋租賃合同復(fù)印件；

（3）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該租賃房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該租賃房屋；丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋的具體地址為：__________。

2.租賃房屋的建筑面積為：__________平方米。

3.租賃房屋的房屋結(jié)構(gòu)為：__________。

4.租賃房屋的裝修情況為：__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前__________日內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃房屋的月租金為人民幣__________元。

2.乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，逾期支付租金的，應(yīng)按每日__________的比率支付滯納金。

3.租賃期滿后，乙方應(yīng)一次性支付最后一個月的租金。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金、欠款等費(fèi)用。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照本合同約定支付租金、押金及其他費(fèi)用。

2.丙方擔(dān)保期間，如乙方未按約定支付租金、押金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.丙方擔(dān)保責(zé)任終止條件如下：

（1）乙方按約定履行完畢本合同項下的全部義務(wù)；

（2）本合同解除或終止，且甲方已收回全部租金、押金及其他費(fèi)用。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃房屋的原有狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.甲方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋安全、使用功能正常。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)丙方擔(dān)保責(zé)任。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方如因自身原因造成租賃房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

4.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）租賃房屋租賃合同復(fù)印件；

（3）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同中，第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和甲方的合法權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，保障了自己的權(quán)益。同時，丙方的擔(dān)保責(zé)任，進(jìn)一步強(qiáng)化了乙方的履約義務(wù)，降低了甲方的風(fēng)險。通過本合同，甲方在租賃關(guān)系中處于優(yōu)勢地位，有利于維護(hù)自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該租賃房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該租賃房屋；丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋的具體地址為：__________。

2.租賃房屋的建筑面積為：__________平方米。

3.租賃房屋的房屋結(jié)構(gòu)為：__________。

4.租賃房屋的裝修情況為：__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前__________日內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃房屋的月租金為人民幣__________元。

2.乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，逾期支付租金的，應(yīng)按每日__________的比率支付滯納金。

3.租賃期滿后，乙方應(yīng)一次性支付最后一個月的租金。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金、欠款等費(fèi)用。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照本合同約定支付租金、押金及其他費(fèi)用。

2.丙方擔(dān)保期間，如乙方未按約定支付租金、押金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.丙方擔(dān)保責(zé)任終止條件如下：

（1）乙方按約定履行完畢本合同項下的全部義務(wù)；

（2）本合同解除或終止，且甲方已收回全部租金、押金及其他費(fèi)用。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證租賃房屋的安全和適宜居住，如有安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方及時整改。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，無違約責(zé)任的情況下，要求甲方及時退還押金。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.甲方如擅自提高租金或增加其他不合理費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求解除合同。

3.甲方不得干涉乙方的正常使用權(quán)利，不得無故終止租賃關(guān)系。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）租賃房屋租賃合同復(fù)印件；

（3）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：_