廠房售賣出租合同范本

廠房售賣出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”），甲方愿意將該廠房出售給乙方，乙方愿意購買該廠房。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1甲方同意出售標的廠房，乙方同意購買標的廠房。

1.2標的廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《標的廠房情況說明》。

1.3雙方確認，標的廠房的成交價格為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

二、付款方式

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付標的廠房的成交價格。

2.2乙方支付款項的方式為：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項后__________個工作日內(nèi)，將標的廠房交付給乙方。

3.2乙方在取得標的廠房后，應(yīng)按照標的廠房的用途進行合法使用。

四、稅費承擔

4.1甲方應(yīng)依法繳納標的廠房的出售稅費，乙方應(yīng)依法繳納標的廠房的購買稅費。

4.2雙方確認，稅費的具體承擔方式詳見附件二《稅費承擔明細》。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2若甲方未按約定交付標的廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標的廠房成交價格的__________%。

5.3若乙方未按約定支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、標的廠房情況說明

二、稅費承擔明細

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”），甲方愿意將該廠房出售給乙方，乙方愿意購買該廠房。為保障甲方的權(quán)益，丙方愿意提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1甲方同意出售標的廠房，乙方同意購買標的廠房。

1.2標的廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《標的廠房情況說明》。

1.3雙方確認，標的廠房的成交價格為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

二、付款方式

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付標的廠房的成交價格。

2.2乙方支付款項的方式為：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項后__________個工作日內(nèi)，將標的廠房交付給乙方。

3.2乙方在取得標的廠房后，應(yīng)按照標的廠房的用途進行合法使用。

四、第三方擔保

4.1丙方同意為本合同項下乙方的付款義務(wù)提供擔保。

4.2丙方的擔保責任范圍包括但不限于：乙方未按約定支付款項的，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的賠償責任。

4.3丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

五、稅費承擔

5.1甲方應(yīng)依法繳納標的廠房的出售稅費，乙方應(yīng)依法繳納標的廠房的購買稅費。

5.2雙方確認，稅費的具體承擔方式詳見附件二《稅費承擔明細》。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相應(yīng)的資信證明，以證明乙方具備支付能力的真實性和有效性。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，提供標的廠房的合法使用證明。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，不得擅自改變標的廠房的用途。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定支付款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.2若乙方擅自改變標的廠房的用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)的賠償責任。

7.3乙方在合同履行期間，不得將標的廠房進行轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、標的廠房情況說明

二、稅費承擔明細

第三方介入的意義和目的：

1.為甲方提供擔保，確保乙方的付款能力，降低甲方的交易風險。

2.通過丙方的參與，增加合同的信用度，提高合同的執(zhí)行力度。

甲方為主導的目的和意義：

1.通過合同條款的設(shè)置，保障甲方的權(quán)益，降低交易風險。

2.通過對乙方違約及限制條款的設(shè)定，確保標的廠房的合法使用，維護甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”）出租給乙方，乙方愿意承租該廠房。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及租金

1.1甲方同意出租標的廠房，乙方同意承租標的廠房。

1.2標的廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《標的廠房情況說明》。

1.3雙方確認，標的廠房的租金為人民幣__________元/月（大寫：____________________元/月）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將標的廠房交付給乙方。

3.2乙方在取得標的廠房后，應(yīng)按照標的廠房的用途進行合法使用。

四、第三方擔保

4.1丙方同意為本合同項下乙方的租賃義務(wù)提供擔保。

4.2丙方的擔保責任范圍包括但不限于：乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的賠償責任。

4.3丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

五、租金支付

5.1乙方應(yīng)在每月的__________日前，向甲方支付當月的租金。

5.2乙方支付租金的方式為：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在標的廠房交付前，提供標的廠房的合法使用證明。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間，保證標的廠房的安全、衛(wèi)生和適宜使用的狀態(tài)。

6.3乙方有權(quán)在租賃合同到期后，按照市場行情調(diào)整租金。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定交付標的廠房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2若甲方違反約定，導致標的廠房無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。

7.3甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變標的廠房的用途或結(jié)構(gòu)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、標的廠房情況說明

乙方為主導的目的和意義：

1.通過合同條款的設(shè)置，保障乙方的租賃權(quán)益，確保乙方的合理使用和利益。

2.通