買私人住房合同范本

買私人住房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地：__________________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（賣方）：__________________

乙方（買方）：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________________，建筑面積為__________________，土地使用權(quán)年限為__________________，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方同意購買該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1甲方所售房產(chǎn)位于__________________，房產(chǎn)證號為__________________，建筑面積為__________________，土地使用權(quán)年限為__________________。

1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________________。

1.3房產(chǎn)附屬設(shè)施：__________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________________元整（大寫：__________________）作為定金。

2.3乙方在支付定金后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付剩余房款，支付方式為__________________。

2.4乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)。

第三條交付時間及方式

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2房產(chǎn)交付時，乙方應(yīng)按照本合同第二條約定支付全部房款。

3.3房產(chǎn)交付后，甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)。

第四條房產(chǎn)過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付過戶手續(xù)費人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

4.3雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

5.2若乙方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

5.3若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同終止條件：__________________。

第八條附件

8.1房產(chǎn)證復(fù)印件

8.2土地證復(fù)印件

8.3其他相關(guān)文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（賣方）：__________________

乙方（買方）：__________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地：__________________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（賣方）：__________________

乙方（買方）：__________________

丙方（中介服務(wù)方）：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________________，建筑面積為__________________，土地使用權(quán)年限為__________________，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方同意購買該房產(chǎn)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1甲方所售房產(chǎn)位于__________________，房產(chǎn)證號為__________________，建筑面積為__________________，土地使用權(quán)年限為__________________。

1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________________。

1.3房產(chǎn)附屬設(shè)施：__________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________________元整（大寫：__________________）作為定金。

2.3乙方在支付定金后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付剩余房款，支付方式為__________________。

第三條甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)利要求乙方按照本合同約定支付房款。

3.2甲方有權(quán)利要求乙方在約定的時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.3甲方有權(quán)利要求丙方提供中介服務(wù)，并支付中介服務(wù)費用。

3.4甲方有權(quán)利在合同約定的違約情形發(fā)生時，向乙方追究違約責(zé)任。

第四條丙方責(zé)權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并按照約定收取中介服務(wù)費用。

4.2丙方有義務(wù)在甲乙雙方簽訂合同后，積極協(xié)調(diào)雙方履行合同義務(wù)。

4.3丙方在履行中介服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，應(yīng)及時通知甲方。

第五條乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付房款，并保證支付的真實性。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.3乙方如未按照約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

5.4乙方如未按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同終止條件：__________________。

第八條附件

8.1房產(chǎn)證復(fù)印件

8.2土地證復(fù)印件

8.3其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)服務(wù)，確保甲乙雙方在交易過程中的合法權(quán)益得到保障，提高交易效率。同時，甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同的約定，進(jìn)一步強化了自身的權(quán)益，確保在交易過程中占據(jù)有利地位。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方的房產(chǎn)順利出售，實現(xiàn)其房產(chǎn)價值的最大化。通過明確的合同條款，甲方能夠在交易過程中對乙方的違約行為進(jìn)行有效制約，維護(hù)自身的合法權(quán)益。此外，甲方通過與丙方合作，借助其專業(yè)力量，降低交易風(fēng)險，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地：__________________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（賣方）：__________________

乙方（買方）：__________________

丙方（擔(dān)保機構(gòu)）：__________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________________，建筑面積為__________________，土地使用權(quán)年限為__________________，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方同意購買該房產(chǎn)，并希望通過丙方提供擔(dān)保服務(wù)以降低交易風(fēng)險。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1甲方所售房產(chǎn)位于__________________，房產(chǎn)證號為__________________，建筑面積為__________________，土地使用權(quán)年限為__________________。

1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________________。

1.3房產(chǎn)附屬設(shè)施：__________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________________元整（大寫：__________________）作為定金。

2.3乙方在支付定金后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付剩余房款，支付方式為__________________。

第三條乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)利要求甲方按照本合同約定交付房產(chǎn)。

3.2乙方有權(quán)利要求丙方在合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)提供擔(dān)保服務(wù)。

3.3乙方有權(quán)利在甲方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.4乙方有義務(wù)按照本合同約定支付房款。

3.5乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)向丙方提供相關(guān)資料，以支持擔(dān)保服務(wù)的履行。

第四條丙方責(zé)權(quán)利

4.1丙方有責(zé)任在合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，為乙方的購房行為提供擔(dān)保服務(wù)。

4.2丙方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付擔(dān)保費用。

4.3丙方在乙方違約時，有權(quán)利按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

4.4丙方有權(quán)利在甲方違約時，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施。

第五條甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方有義務(wù)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

5.2甲方有義務(wù)在乙方支付房款后，向乙方提供房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)。

5.3甲方如未按照約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

5.4甲方如未按照約定提供房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同終止條件：__________________。

第八條附件

8.1房產(chǎn)證復(fù)印件

8.2土地