別墅維護(hù)保養(yǎng)合同范本

別墅維護(hù)保養(yǎng)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的別墅一座，為確保別墅的長(zhǎng)期使用價(jià)值和居住舒適度，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方對(duì)甲方別墅進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于__________________________的別墅，以下簡(jiǎn)稱“該別墅”。

二、維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容

2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)以下項(xiàng)目進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)：

（1）建筑結(jié)構(gòu)：對(duì)墻體、屋面、地基等進(jìn)行檢查，確保結(jié)構(gòu)安全；

（2）設(shè)備設(shè)施：對(duì)空調(diào)、熱水器、電梯、消防設(shè)施等設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)；

（3）綠化養(yǎng)護(hù)：對(duì)別墅周圍綠化植物進(jìn)行修剪、施肥、病蟲害防治等；

（4）清潔服務(wù)：對(duì)別墅內(nèi)部進(jìn)行定期清潔，包括地面、家具、衛(wèi)生間等；

（5）其他：根據(jù)甲方需求，乙方應(yīng)提供其他相關(guān)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。

三、維護(hù)保養(yǎng)期限

3.1本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、費(fèi)用及支付方式

4.1乙方提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，甲方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用如下：

（1）建筑結(jié)構(gòu)維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/年；

（2）設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/年；

（3）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/年；

（4）清潔服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/年；

（5）其他服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/年。

4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)于每年____月____日前，向乙方支付當(dāng)年度服務(wù)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

5.2若乙方未按約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同附件

7.1本合同附件如下：

（1）甲方別墅基本信息表；

（2）維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)清單；

（3）費(fèi)用明細(xì)表；

（4）其他相關(guān)文件。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________________________

乙方（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

1.甲方別墅基本信息表

2.維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)清單

3.費(fèi)用明細(xì)表

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的別墅一座，為確保別墅的長(zhǎng)期使用價(jià)值和居住舒適度，甲方委托丙方作為專業(yè)維護(hù)保養(yǎng)機(jī)構(gòu)，乙方作為具體執(zhí)行單位，三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方對(duì)甲方別墅進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于__________________________的別墅，以下簡(jiǎn)稱“該別墅”。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為專業(yè)維護(hù)保養(yǎng)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)制定別墅維護(hù)保養(yǎng)方案，并對(duì)乙方執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

2.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的工作質(zhì)量提出整改意見(jiàn)。

2.3丙方享有對(duì)乙方維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的驗(yàn)收權(quán)，對(duì)不符合要求的維護(hù)保養(yǎng)工作有權(quán)要求乙方重新進(jìn)行。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方負(fù)責(zé)按照丙方制定的別墅維護(hù)保養(yǎng)方案，對(duì)甲方別墅進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。

3.2乙方享有在丙方監(jiān)督下，對(duì)別墅維護(hù)保養(yǎng)工作的自主執(zhí)行權(quán)。

3.3乙方有權(quán)要求甲方支付約定的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有對(duì)乙方維護(hù)保養(yǎng)工作的監(jiān)督權(quán)，對(duì)不符合要求的維護(hù)保養(yǎng)工作有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

4.2甲方享有對(duì)丙方制定的別墅維護(hù)保養(yǎng)方案的知情權(quán)，并對(duì)方案提出合理建議。

4.3甲方負(fù)責(zé)按照合同約定支付乙方維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中，確保甲方及其家庭成員的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

五、費(fèi)用及支付方式

5.1維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/年。

5.2甲方應(yīng)于每年____月____日前，向乙方支付當(dāng)年度維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

6.2若乙方未按約定支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

6.3若丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方未按約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同附件

8.1本合同附件如下：

（1）甲方別墅基本信息表；

（2）維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)清單；

（3）費(fèi)用明細(xì)表；

（4）其他相關(guān)文件。

九、合同終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

9.2任何一方在合同期限內(nèi)單方面解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知其他雙方，并支付相應(yīng)的違約金。

十、總結(jié)

10.1第三方介入的意義和目的：

（1）確保別墅維護(hù)保養(yǎng)工作的專業(yè)性和規(guī)范性；

（2）提高甲方對(duì)別墅維護(hù)保養(yǎng)工作的滿意度；

（3）降低甲方在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

10.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

（1）保障甲方在別墅維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中的權(quán)益；

（2）確保別墅長(zhǎng)期使用價(jià)值和居住舒適度；

（3）降低甲方在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中的成本和風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（簽字）：__________________________

乙方（簽字）：__________________________

丙方（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

1.甲方別墅基本信息表

2.維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)清單

3.費(fèi)用明細(xì)表

4.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________________________

鑒于乙方作為專業(yè)物業(yè)管理公司，甲方委托丙方作為專業(yè)維護(hù)保養(yǎng)顧問(wèn)，就乙方對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方管理的位于__________________________的物業(yè)，以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為專業(yè)維護(hù)保養(yǎng)顧問(wèn)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)方案進(jìn)行審核，并提出專業(yè)意見(jiàn)和建議。

2.2丙方享有對(duì)乙方維護(hù)保養(yǎng)工作的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求乙方按照審核通過(guò)的方案執(zhí)行。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方維護(hù)保養(yǎng)工作的成果進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方負(fù)責(zé)按照丙方審核通過(guò)的物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)方案，對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。

3.2乙方享有在丙方監(jiān)督下，對(duì)物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)工作的自主執(zhí)行權(quán)。

3.3乙方有權(quán)要求甲方支付約定的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，并享有對(duì)維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的結(jié)算權(quán)。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有對(duì)乙方維護(hù)保養(yǎng)工作的監(jiān)督權(quán)，對(duì)不符合要求的維護(hù)保養(yǎng)工作有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

4.2甲方負(fù)責(zé)按照合同約定支付乙方維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，并確保支付及時(shí)。

4.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，以確保物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量。

五、費(fèi)用及支付方式

5.1維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/年。

5.2甲方應(yīng)于每年____月____日前，向乙方支付當(dāng)年度維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

6.2若乙方未按約定支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

6.3若丙方未履行審核和監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方未按約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同附件

8.1本合同附件如下：

（1）甲方物業(yè)基本信息表；

（2）維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)清單；

（3）費(fèi)用明細(xì)表；

（4）其他相關(guān)文件。

九、合同終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

9.2任何一方在合同期限內(nèi)單方面解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知其他雙方，并支付相應(yīng)的違約金。

十、總結(jié)

10.1乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

（1）確保乙方在物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中的權(quán)益，包括費(fèi)用結(jié)算和自主執(zhí)行權(quán)；

（2）提升乙方在物業(yè)管理市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力，通過(guò)丙方的專業(yè)建議提升服務(wù)質(zhì)量和客戶滿意度；

（3）保障乙方在合同履行過(guò)程中的合法利益，避免因甲方違約而遭受損失。

10.2弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

（1）減少甲方在物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中的干預(yù)，讓乙方發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢(shì)，提高工作效率；

（2）降低甲方在物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中的管理成本，甲方只需履行支付費(fèi)用的義務(wù)；

（3）增強(qiáng)乙方