南陽路租房合同范本

南陽路租房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于南陽路的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________________

1.2房屋面積：____________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

1.4房屋用途：____________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋無損壞且乙方已結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。

六、違約責(zé)任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定提供房屋或房屋不符合約定的；

（2）未按約定收取租金的；

（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的；

（4）房屋存在安全隱患的。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）房屋存在安全隱患的；

（4）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋租賃合同附件一：房屋基本情況表；

（2）房屋租賃合同附件二：房屋附屬設(shè)施清單；

（3）房屋租賃合同附件三：租金支付憑證。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

附件：

（1）房屋租賃合同附件一：房屋基本情況表；

（2）房屋租賃合同附件二：房屋附屬設(shè)施清單；

（3）房屋租賃合同附件三：租金支付憑證。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于南陽路的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，并由第三方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________________

1.2房屋面積：____________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

1.4房屋用途：____________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方為保證乙方履行本合同的義務(wù)，同意為本合同提供擔(dān)保。

4.2如乙方未按約定支付租金，第三方應(yīng)立即承擔(dān)支付義務(wù)，并有權(quán)從乙方的保證金中扣除相應(yīng)金額。

4.3第三方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋，并保持房屋的完好。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督，確保乙方遵守合同條款。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間進(jìn)行房屋維修和保養(yǎng)。

5.4甲方在租賃期滿或乙方違約時(shí)，有權(quán)收回房屋。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方應(yīng)遵守租賃房屋的法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

6.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。

6.4乙方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，將房屋恢復(fù)原狀，并辦理交接手續(xù)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方如擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

8.第四方責(zé)任

8.1第四方（中介方）在本合同中提供居間服務(wù)，應(yīng)確保甲乙雙方簽訂的合同合法有效。

8.2第四方對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件如下：

（1）房屋租賃合同附件一：房屋基本情況表；

（2）房屋租賃合同附件二：房屋附屬設(shè)施清單；

（3）房屋租賃合同附件三：租金支付憑證。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方的介入有助于確保合同履約的順利進(jìn)行，提高合同的執(zhí)行效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋的所有權(quán)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，保障甲方的合法權(quán)益。甲方在合同中享有廣泛的權(quán)益，如監(jiān)督權(quán)、解除權(quán)等，確保甲方在租賃期間的利益不受侵害。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)租賃市場的穩(wěn)定，促進(jìn)租賃關(guān)系的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：____________________________

乙方（購房人）：____________________________

第三方（貸款銀行）：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于南陽路的房屋出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，并由第三方作為貸款銀行提供貸款服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________________

1.2房屋面積：____________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

1.4房屋用途：____________________________

二、交易金額及支付方式

2.1交易金額：人民幣_(tái)___元整。

2.2支付方式：乙方通過第三方貸款銀行按揭貸款支付房款，貸款金額為人民幣_(tái)___元整，余款人民幣_(tái)___元整由乙方自行支付。

三、第三方貸款服務(wù)責(zé)任

3.1第三方作為貸款銀行，負(fù)責(zé)向乙方提供按揭貸款服務(wù)。

3.2第三方應(yīng)在合同約定的貸款額度內(nèi)，按照約定的貸款條件向乙方發(fā)放貸款。

3.3第三方有義務(wù)對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行審查，并確保貸款資金的合法使用。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，確認(rèn)房屋符合合同約定。

4.2乙方有權(quán)在貸款期間根據(jù)合同約定調(diào)整還款計(jì)劃，但需提前通知甲方和第三方。

4.3乙方在支付全部房款后，有權(quán)獲得房屋所有權(quán)證書。

5.1乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)向第三方償還貸款本息。

5.2乙方應(yīng)保證提供真實(shí)的個(gè)人資料和財(cái)務(wù)狀況，以便第三方進(jìn)行貸款審核。

5.3乙方應(yīng)在房屋交付后，妥善使用并維護(hù)房屋。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰。

5.2甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后，配合乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.3甲方不得在合同履行期間出售或抵押已交付給乙方的房屋。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。

6.2若甲方在合同履行期間出售或抵押房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同附件一：房屋基本情況表；

（2）房屋買賣合同附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（3）房屋買賣合同附件三：貸款合同。

乙方為主導(dǎo)的