合伙購買土地合同范本

合伙購買土地合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就合伙購買土地事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合伙購買土地基本情況

1.土地名稱：____________________

2.土地位置：____________________

3.土地面積：____________________

4.土地用途：____________________

5.土地權(quán)屬：____________________

二、合伙購買土地出資情況

1.甲方出資：人民幣____________________元整。

2.乙方出資：人民幣____________________元整。

3.甲方與乙方共同出資人民幣____________________元整，用于購買上述土地。

4.甲方與乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將各自出資款項匯入下列賬戶：

甲方賬戶：____________________

乙方賬戶：____________________

三、合伙購買土地手續(xù)辦理

1.甲方與乙方共同負(fù)責(zé)辦理土地購買所需的一切手續(xù)，包括但不限于土地轉(zhuǎn)讓、土地登記、土地抵押等。

2.甲方與乙方應(yīng)相互配合，及時提供相關(guān)資料，確保土地購買手續(xù)的順利進行。

3.土地購買手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的費用，由甲方與乙方按照出資比例分擔(dān)。

四、土地收益分配

1.土地購買后，產(chǎn)生的收益按照甲方與乙方的出資比例進行分配。

2.土地收益分配方式如下：

（1）土地出租收益：甲方與乙方按照出資比例分配。

（2）土地出售收益：甲方與乙方按照出資比例分配。

（3）其他收益：甲方與乙方按照出資比例分配。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間、金額出資的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未出資金額的____%。

2.乙方未按約定時間、金額出資的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未出資金額的____%。

3.甲方與乙方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致土地購買手續(xù)無法辦理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地評估報告

3.出資憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就合伙購買土地事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合伙購買土地基本情況

1.土地名稱：____________________

2.土地位置：____________________

3.土地面積：____________________

4.土地用途：____________________

5.土地權(quán)屬：____________________

二、第三方丙方角色及責(zé)任

1.丙方作為土地購買項目的專業(yè)顧問，負(fù)責(zé)提供土地市場分析、風(fēng)險評估、法律咨詢等服務(wù)。

2.丙方對甲乙雙方提供的資料負(fù)責(zé)保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。

3.丙方應(yīng)在甲乙雙方簽訂合同后____個工作日內(nèi)，完成土地市場分析報告，并提交甲方審核。

三、甲方出資及權(quán)益

1.甲方出資：人民幣____________________元整。

2.甲方對土地購買項目的決策具有最終決定權(quán)，包括但不限于土地購買、開發(fā)方案、資金使用等。

3.甲方享有土地購買后的全部權(quán)益，包括但不限于土地出租、出售、開發(fā)等。

4.甲方在項目運營期間，有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量和進度，確保項目順利實施。

四、乙方出資及權(quán)益

1.乙方出資：人民幣____________________元整。

2.乙方在項目中享有與甲方相同的權(quán)益，但需服從甲方的決策。

3.乙方在項目運營期間，享有與甲方相同的監(jiān)督權(quán)。

五、丙方服務(wù)內(nèi)容及費用

1.丙方提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于土地市場分析、風(fēng)險評估、法律咨詢、項目進度監(jiān)控等。

2.丙方服務(wù)費用為人民幣____________________元整，由甲方承擔(dān)。

3.丙方服務(wù)費用在合同簽訂后支付，項目結(jié)束后根據(jù)實際服務(wù)情況結(jié)算。

六、甲方的權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)要求丙方提供詳盡的市場分析報告，并對報告中的數(shù)據(jù)及結(jié)論進行審核。

2.甲方有權(quán)要求丙方定期匯報項目進展，并對項目進度進行監(jiān)督。

3.甲方有權(quán)在項目實施過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整項目方案。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間、金額出資的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未出資金額的____%。

2.乙方在項目運營期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置土地或改變土地用途。

3.乙方如違反上述條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在提供專業(yè)支持，確保土地購買項目的順利進行，降低風(fēng)險，提高項目成功率。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為主導(dǎo)方，通過擁有最終決策權(quán)和監(jiān)督權(quán)，保障自身權(quán)益，確保項目符合預(yù)期目標(biāo)，實現(xiàn)土地購買后的最大化收益。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地評估報告

3.出資憑證

4.丙方服務(wù)協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就共同開發(fā)房地產(chǎn)項目事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)項目基本情況

1.項目名稱：____________________

2.項目地點：____________________

3.項目規(guī)模：____________________

4.項目用途：____________________

5.項目權(quán)屬：____________________

二、第三方丁方角色及責(zé)任

1.丁方作為房地產(chǎn)項目的項目管理顧問，負(fù)責(zé)項目整體規(guī)劃、進度控制、成本管理、質(zhì)量控制等工作。

2.丁方對甲乙雙方提供的資料負(fù)責(zé)保密，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。

3.丁方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，提交項目可行性研究報告，并經(jīng)乙方審核通過。

三、乙方權(quán)益及主導(dǎo)權(quán)

1.乙方出資：人民幣____________________元整。

2.乙方對房地產(chǎn)項目的開發(fā)和運營擁有最終決策權(quán)，包括但不限于項目規(guī)劃、資金使用、合作伙伴選擇等。

3.乙方享有項目開發(fā)后的全部權(quán)益，包括但不限于銷售收入、租賃收入等。

4.乙方有權(quán)監(jiān)督丁方的服務(wù)質(zhì)量和工作進度，確保項目按預(yù)期目標(biāo)實施。

四、甲方責(zé)任及權(quán)益

1.甲方提供項目所需的土地使用權(quán)，并確保土地權(quán)屬清晰無爭議。

2.甲方協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

3.甲方在項目運營期間，享有與乙方相同的監(jiān)督權(quán)，但不得干涉乙方的決策權(quán)。

五、丁方服務(wù)內(nèi)容及費用

1.丁方提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于項目規(guī)劃、進度控制、成本管理、質(zhì)量控制等。

2.丁方服務(wù)費用為人民幣____________________元整，由乙方承擔(dān)。

3.丁方服務(wù)費用在合同簽訂后支付，項目結(jié)束后根據(jù)實際服務(wù)情況結(jié)算。

六、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求丁方提供詳細(xì)的項目可行性研究報告，并對報告中的內(nèi)容進行審核。

2.乙方有權(quán)要求丁方定期匯報項目進展，并對項目進度進行監(jiān)督。

3.乙方有權(quán)在項目實施過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整項目方案。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間提供土地使用權(quán)或未確保土地權(quán)屬清晰的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣______元整。

2.甲方在項目運營期間，如擅自處置土地使用權(quán)或改變土地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方如違反上述條款，乙方有權(quán)要求賠償損失。

八、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為主導(dǎo)方，通過擁有最終決策權(quán)和監(jiān)督權(quán)，保障自身在項目開發(fā)和運營過程中的權(quán)益，實現(xiàn)項目投資回報的最大化。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方在本合同中主要承擔(dān)土地提供和協(xié)助辦理手續(xù)的責(zé)任，其主導(dǎo)地位被弱化，旨在確保乙方