廈門土地租賃合同范本

廈門土地租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)愿意出租該土地使用權(quán)供乙方使用，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方出租給乙方的土地位于________________________，土地面積為________________________，土地用途為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每月________________________元，租金總額為________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息如下：銀行名稱：________________________；賬號：________________________；開戶行：________________________）。

四、租賃用途

4.1乙方在使用租賃土地期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方在租賃期間，如需改變土地用途，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。

五、租賃物的維護與管理

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)負責(zé)租賃土地的日常維護與管理，確保土地資源的合理利用。

5.2乙方應(yīng)保持租賃土地的整潔，不得堆放雜物，不得擅自挖掘、破壞土地。

六、租賃物的返還

6.1租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，乙方應(yīng)將租賃土地返還給甲方。

6.2返還時，乙方應(yīng)確保租賃土地的整潔、完好，如因乙方原因造成土地損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供租賃土地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

（2）如甲方擅自改變土地用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付欠租及滯納金。

（2）如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.地籍圖復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，為保障甲方權(quán)益，促進土地資源的合理利用，甲方擬將土地使用權(quán)出租給乙方，并引入丙方作為第三方參與，共同保障甲乙雙方的權(quán)益。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方出租給乙方的土地位于________________________，土地面積為________________________，土地用途為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每月________________________元，租金總額為________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息如下：銀行名稱：________________________；賬號：________________________；開戶行：________________________）。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方作為第三方，負責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地，確保土地資源的合理利用。

4.2丙方應(yīng)定期向甲方報告乙方使用土地的情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。

4.3丙方有權(quán)對乙方使用土地的行為進行現(xiàn)場檢查，乙方應(yīng)予以配合。

五、租賃用途

5.1乙方在使用租賃土地期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

5.2乙方在租賃期間，如需改變土地用途，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。

六、租賃物的維護與管理

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)負責(zé)租賃土地的日常維護與管理，確保土地資源的合理利用。

6.2乙方應(yīng)保持租賃土地的整潔，不得堆放雜物，不得擅自挖掘、破壞土地。

七、租賃物的返還

7.1租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，乙方應(yīng)將租賃土地返還給甲方。

7.2返還時，乙方應(yīng)確保租賃土地的整潔、完好，如因乙方原因造成土地損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供租賃土地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

（2）如甲方擅自改變土地用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付欠租及滯納金。

（2）如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（2）如丙方在監(jiān)督過程中泄露乙方商業(yè)秘密，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保乙方按照合同約定使用土地，維護甲方的合法權(quán)益，防止土地資源的浪費和破壞。同時，丙方作為第三方監(jiān)督者，有助于提高租賃合同的執(zhí)行力度，降低合同風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保土地資源的合理利用，維護自身權(quán)益。通過設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)利義務(wù)條款，甲方能夠更好地控制租賃土地的使用，降低風(fēng)險，實現(xiàn)土地資源的最大價值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意出租該房產(chǎn)供乙方使用，為保障乙方權(quán)益，促進房產(chǎn)資源的合理利用，甲方擬引入丙方作為第三方參與，共同保障甲乙雙方的權(quán)益。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方出租給乙方的房產(chǎn)位于________________________，房產(chǎn)面積為________________________平方米，房產(chǎn)用途為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每月________________________元，租金總額為________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息如下：銀行名稱：________________________；賬號：________________________；開戶行：________________________）。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方作為第三方，負責(zé)監(jiān)督甲方按照合同約定維護房產(chǎn)，確保房產(chǎn)質(zhì)量。

4.2丙方應(yīng)定期對房產(chǎn)進行檢查，如發(fā)現(xiàn)甲方未履行維護義務(wù)，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施。

4.3丙方有權(quán)對房產(chǎn)進行現(xiàn)場檢查，甲方應(yīng)予以配合。

五、租賃用途

5.1乙方在使用租賃房產(chǎn)期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

5.2乙方在租賃期間，如需改變房產(chǎn)用途，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。

六、租賃物的維護與管理

6.1甲方在租賃期間，應(yīng)負責(zé)租賃房產(chǎn)的日常維護與管理，確保房產(chǎn)質(zhì)量。

6.2甲方應(yīng)保持房產(chǎn)的整潔，不得擅自改動房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，不得堆放雜物。

七、租賃物的返還

7.1租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，乙方應(yīng)將租賃房產(chǎn)返還給甲方。

7.2返還時，乙方應(yīng)確保房產(chǎn)的整潔、完好，如因乙方原因造成房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

（2）如甲方擅自改變房產(chǎn)用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付欠租及滯納金。

（2）如乙方擅自改變房產(chǎn)用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲方未履行維護義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（2）如丙方在監(jiān)督過程中泄露乙方商業(yè)秘密，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)