可以轉(zhuǎn)租合同范本

可以轉(zhuǎn)租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意按照本合同約定租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時一次性支付押金__________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同時，甲方應(yīng)在乙方履行合同約定的義務(wù)后，無息退還押金。

五、轉(zhuǎn)租

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意，可將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方簽字認可。

5.2乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)確保轉(zhuǎn)租人具備合法身份，并要求轉(zhuǎn)租人遵守本合同約定的各項條款。

5.3乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)將轉(zhuǎn)租協(xié)議的副本送交甲方備案。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方違反本合同第五條第二款約定，轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋租賃登記證明；

3.甲乙雙方身份證明文件。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（轉(zhuǎn)租中介/擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，乙方愿意租賃該房屋，丙方愿意作為轉(zhuǎn)租中介或擔(dān)保方參與其中，為乙方的租賃行為提供中介服務(wù)或擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時一次性支付押金__________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同時，甲方應(yīng)在乙方履行合同約定的義務(wù)后，無息退還押金。

五、轉(zhuǎn)租及中介/擔(dān)保服務(wù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意，可將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方簽字認可。

5.2丙方作為轉(zhuǎn)租中介或擔(dān)保方，應(yīng)履行以下責(zé)任：

5.2.1提供合法、有效的中介服務(wù)，確保轉(zhuǎn)租雙方的真實身份和合法權(quán)利；

5.2.2在乙方違約時，負責(zé)代為履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益；

5.2.3對乙方的轉(zhuǎn)租行為進行監(jiān)督，確保轉(zhuǎn)租行為符合法律規(guī)定和甲方的要求。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)租前提供轉(zhuǎn)租協(xié)議草案，并有權(quán)對轉(zhuǎn)租協(xié)議內(nèi)容進行審核；

6.2甲方有權(quán)拒絕乙方轉(zhuǎn)租房屋給不符合條件的第三方；

6.3甲方在乙方轉(zhuǎn)租房屋期間，應(yīng)繼續(xù)享有房屋的產(chǎn)權(quán)和收益權(quán)；

6.4甲方應(yīng)確保房屋的安全和正常使用，并在租賃期限內(nèi)對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。

七、乙方的責(zé)任與限制

7.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠；

7.2乙方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

7.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給不具備租賃資格的第三方；

7.4乙方在租賃期滿或提前解除合同時，應(yīng)提前__________日通知甲方；

7.5乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、丙方的責(zé)任與權(quán)利

8.1丙方作為轉(zhuǎn)租中介或擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

8.1.1確保轉(zhuǎn)租雙方的真實身份和合法權(quán)利；

8.1.2對乙方的轉(zhuǎn)租行為進行監(jiān)督，確保其符合合同約定；

8.1.3在乙方違約時，負責(zé)代為履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。

8.2丙方有權(quán)要求乙方支付中介費或擔(dān)保金，具體金額由雙方協(xié)商確定。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方介入旨在保障甲方的權(quán)益，通過中介或擔(dān)保服務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和雙方的合法權(quán)益。

11.2第三方介入有助于提高租賃市場的規(guī)范化程度，促進租賃市場的健康發(fā)展。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為房屋所有者，擁有房屋的最終決策權(quán)，通過主導(dǎo)合同條款，甲方可以更好地維護自己的合法權(quán)益。

12.2甲方的主導(dǎo)地位有助于確保房屋的合理利用和租賃市場的穩(wěn)定，促進租賃市場的有序發(fā)展。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋租賃登記證明；

3.甲乙丙三方身份證明文件；

4.丙方提供的中介服務(wù)或擔(dān)保協(xié)議；

5.乙方轉(zhuǎn)租協(xié)議（如有）。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（轉(zhuǎn)租中介/擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方希望租賃甲方位于__________的房屋，為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方作為轉(zhuǎn)租中介或擔(dān)保方參與其中，為乙方的租賃行為提供中介服務(wù)或擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時一次性支付押金__________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同時，甲方應(yīng)在乙方履行合同約定的義務(wù)后，無息退還押金。

五、轉(zhuǎn)租及中介/擔(dān)保服務(wù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意，可將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方簽字認可。

5.2丙方作為轉(zhuǎn)租中介或擔(dān)保方，應(yīng)履行以下責(zé)任：

5.2.1提供合法、有效的中介服務(wù)，確保轉(zhuǎn)租雙方的真實身份和合法權(quán)利；

5.2.2在乙方違約時，負責(zé)代為履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益；

5.2.3對乙方的轉(zhuǎn)租行為進行監(jiān)督，確保其符合合同約定。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)租前提供房屋狀況說明，并對房屋進行實地查看；

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)，確保轉(zhuǎn)租過程的公正和透明；

6.3乙方在租賃期間，有權(quán)對房屋進行合理的使用和改造，但需事先征得甲方同意；

6.4乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，以書面形式提出轉(zhuǎn)租意向。

七、甲方的責(zé)任與限制

7.1甲方應(yīng)確保房屋符合租賃用途，并按照約定進行必要的維修和保養(yǎng)；

7.2甲方不得單方面提高租金或提前解除合同，除非乙方嚴重違反合同約定；

7.3甲方在乙方提出轉(zhuǎn)租意向后，應(yīng)在合理期限內(nèi)給予答復(fù)；

7.4甲方不得因乙方轉(zhuǎn)租而增加額外費用或限制乙方的轉(zhuǎn)租權(quán)利。

八、丙方的責(zé)任與權(quán)利

8.1丙方作為轉(zhuǎn)租中介或擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

8.1.1確保轉(zhuǎn)租雙方的真實身份和合法權(quán)利；

8.1.2對乙方的轉(zhuǎn)租行為進行監(jiān)督，確保其符合合同約定；

8.1.3在乙方違約時，負責(zé)代為履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。

8.2丙方有權(quán)要求乙方支付中介費或擔(dān)保金，具體金額由雙方協(xié)商確定。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1乙方作為承租人，主導(dǎo)合同條款有利于保障其租賃權(quán)益，確保租賃過程的公正和透明。

11.2乙方的主導(dǎo)地位有助于提高租賃市場的服務(wù)質(zhì)量，促進租賃市場的健康發(fā)展。

十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

12.1在乙方為主導(dǎo)的情況下，甲方的主導(dǎo)意義和目的被弱化，因為甲方的主要責(zé)任是提供房屋并保證其符合租賃條件。

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