共同買地合同范本

共同買地合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就共同購買土地事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：__________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地權(quán)屬：__________。

二、共同購買土地

1.甲方與乙方共同出資購買上述土地，共同成為該土地的共有人。

2.甲方與乙方按照出資比例享有該土地的權(quán)益，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

3.甲方與乙方共同協(xié)商確定土地購買價格，并按照各自出資比例支付相應(yīng)款項。

三、款項支付

1.甲方與乙方應(yīng)按照約定的期限，將各自應(yīng)支付的款項匯入指定的賬戶。

2.甲方與乙方應(yīng)保證款項的真實性、合法性，不得以任何形式進行欺詐。

3.甲方與乙方在支付款項過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

四、土地使用權(quán)及收益

1.甲方與乙方共同享有上述土地的使用權(quán)，并按照各自出資比例享有土地的收益。

2.甲方與乙方應(yīng)共同協(xié)商確定土地的使用方式，并依法辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

3.甲方與乙方在土地使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

五、爭議解決

1.甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.甲方與乙方應(yīng)共同承擔(dān)土地購買過程中產(chǎn)生的稅費。

2.甲方與乙方應(yīng)共同承擔(dān)土地使用過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。

3.甲方與乙方應(yīng)共同維護土地的合法權(quán)益，不得擅自處分。

4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

七、附件

1.土地權(quán)屬證明文件。

2.土地使用權(quán)證。

3.甲方與乙方的身份證復(fù)印件。

4.其他相關(guān)文件。

八、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就共同購買土地事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：__________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地權(quán)屬：__________。

二、共同購買土地

1.甲方、乙方及丙方共同出資購買上述土地，共同成為該土地的共有人。

2.甲方、乙方及丙方按照出資比例享有該土地的權(quán)益，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

3.甲方、乙方及丙方共同協(xié)商確定土地購買價格，并按照各自出資比例支付相應(yīng)款項。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方在共同購買土地過程中，享有對土地購買決策的最終決定權(quán)。

2.甲方對土地的收益享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于土地出租、出售等收益分配。

3.甲方有權(quán)在必要時對土地的使用方式進行監(jiān)督，確保土地用途符合約定。

四、丙方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方負責(zé)提供土地購買所需的相關(guān)證明文件，包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證等。

2.丙方應(yīng)保證提供的文件真實、合法，如因文件問題導(dǎo)致合同無法履行，丙方承擔(dān)全部責(zé)任。

3.丙方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在土地上的權(quán)益，未經(jīng)甲方同意，不得與第三方進行任何形式的土地交易。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點支付土地購買款項，逾期支付的，應(yīng)向甲方支付違約金。

2.乙方不得擅自改變土地用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方同意。

3.乙方應(yīng)配合甲方對土地的使用進行監(jiān)督，不得妨礙甲方行使權(quán)益。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

2.丙方如提供虛假文件，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。

3.乙方逾期支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期款項千分之二的違約金。

七、限制條款

1.乙方不得單獨或與第三方合作，未經(jīng)甲方同意，不得對土地進行任何形式的處分。

2.丙方不得單獨或與第三方合作，未經(jīng)甲方同意，不得對土地進行任何形式的處分。

八、爭議解決

1.甲方、乙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、附件

1.土地權(quán)屬證明文件。

2.土地使用權(quán)證。

3.甲方、乙方及丙方的身份證復(fù)印件。

4.其他相關(guān)文件。

十一、總結(jié)

第三方丙方的介入，旨在確保土地購買過程中的文件真實性和合法性，同時為甲方提供專業(yè)的法律支持。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同確保自身權(quán)益得到充分保障，包括對土地購買決策的最終決定權(quán)、對土地收益的優(yōu)先權(quán)以及對土地使用的監(jiān)督權(quán)。本合同旨在明確各方責(zé)任，保障甲方的權(quán)益，同時確保土地的合理利用和合法交易。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方通過合同明確其在土地購買和使用過程中的主導(dǎo)地位，確保自身利益最大化，同時通過限制條款和違約責(zé)任，保障合同履行過程中的權(quán)益不受侵害。第三方丙方的介入，則為甲方提供了額外的保障，確保土地交易的安全性和合法性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就共同開發(fā)房地產(chǎn)項目事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.項目地點：__________。

2.項目規(guī)模：__________平方米。

3.項目用途：__________。

4.項目權(quán)屬：__________。

二、共同開發(fā)

1.甲方、乙方及丁方共同出資開發(fā)上述房地產(chǎn)項目，共同成為該項目的投資者。

2.甲方、乙方及丁方按照出資比例享有項目的權(quán)益，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

3.甲方、乙方及丁方共同協(xié)商確定項目開發(fā)方案，并按照各自出資比例支付相應(yīng)款項。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方在共同開發(fā)過程中，享有對項目開發(fā)決策的重要參與權(quán)。

2.乙方對項目的收益享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于項目出租、出售等收益分配。

3.乙方有權(quán)在必要時對項目的開發(fā)進度和品質(zhì)進行監(jiān)督，確保項目符合預(yù)期。

四、丁方責(zé)任與義務(wù)

1.丁方負責(zé)提供項目開發(fā)所需的相關(guān)資質(zhì)證明，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。

2.丁方應(yīng)保證提供的證明文件真實、合法，如因文件問題導(dǎo)致合同無法履行，丁方承擔(dān)全部責(zé)任。

3.丁方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在項目中的權(quán)益，未經(jīng)乙方同意，不得與第三方進行任何形式的合作。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點支付項目開發(fā)款項，逾期支付的，應(yīng)向乙方支付違約金。

2.甲方不得擅自改變項目用途，如需改變，應(yīng)事先征得乙方同意。

3.甲方應(yīng)配合乙方對項目的開發(fā)進度和品質(zhì)進行監(jiān)督，不得妨礙乙方行使權(quán)益。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

2.丁方如提供虛假證明文件，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。

3.甲方逾期支付款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期款項千分之二的違約金。

七、限制條款

1.甲方不得單獨或與第三方合作，未經(jīng)乙方同意，不得對項目進行任何形式的處分。

2.丁方不得單獨或與第三方合作，未經(jīng)乙方同意，不得對項目進行任何形式的處分。

八、爭議解決

1.甲方、乙方及丁方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

十、附件

1.項目土地使用權(quán)證。

2.項目規(guī)劃許可證。

3.甲方、乙方及丁方的身份證復(fù)印件。

4.其他相關(guān)文件。

十一、總結(jié)

乙方作為主導(dǎo)方，通過本合同確保其在共同開發(fā)房地產(chǎn)項目中的權(quán)益得到充分保障，包括對項目開發(fā)決策的重要參與權(quán)、對項目收益的優(yōu)先權(quán)以及對項目開發(fā)進度和品質(zhì)的