廠房竣工合同范本

廠房竣工合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

鑒于甲方擬在（地點(diǎn)）投資建設(shè)廠房，乙方具備相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方新建廠房的竣工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1廠房名稱：（名稱）

1.2建設(shè)地點(diǎn)：（地點(diǎn)）

1.3建設(shè)規(guī)模：（規(guī)模）

1.4建設(shè)工期：（工期）

二、工程內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)甲方新建廠房的施工、竣工驗(yàn)收及交付使用。

2.2工程內(nèi)容主要包括：基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程、設(shè)備安裝工程等。

三、工程費(fèi)用及支付方式

3.1工程費(fèi)用：（金額）人民幣，大寫：（大寫金額）。

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付工程費(fèi)用的20%作為預(yù)付款。

3.3工程進(jìn)度款按以下比例支付：

（1）基礎(chǔ)工程完成30%后支付10%的進(jìn)度款；

（2）主體結(jié)構(gòu)工程完成50%后支付10%的進(jìn)度款；

（3）屋面工程完成60%后支付10%的進(jìn)度款；

（4）裝飾裝修工程完成80%后支付10%的進(jìn)度款；

（5）設(shè)備安裝工程完成90%后支付10%的進(jìn)度款。

3.4工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的10%工程款。

四、竣工驗(yàn)收

4.1工程竣工驗(yàn)收應(yīng)在工程竣工后十個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行。

4.2竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

4.3竣工驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后十五個(gè)工作日內(nèi)整改，直至竣工驗(yàn)收合格。

五、保修期

5.1乙方對(duì)竣工交付使用的廠房承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為自竣工驗(yàn)收合格之日起三年。

5.2保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致廠房損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于應(yīng)付工程款千分之二的違約金。

6.2乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付工程款千分之二的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.廠房施工圖紙

2.廠房建設(shè)規(guī)劃許可證

3.廠房施工許可證

4.工程量清單

5.施工組織設(shè)計(jì)

6.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于甲方擬在（地點(diǎn)）投資建設(shè)廠房，乙方具備相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)，丙方作為項(xiàng)目監(jiān)理方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方新建廠房的竣工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1廠房名稱：（名稱）

1.2建設(shè)地點(diǎn)：（地點(diǎn)）

1.3建設(shè)規(guī)模：（規(guī)模）

1.4建設(shè)工期：（工期）

二、工程內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)甲方新建廠房的施工、竣工驗(yàn)收及交付使用。

2.2工程內(nèi)容主要包括：基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程、設(shè)備安裝工程等。

三、工程費(fèi)用及支付方式

3.1工程費(fèi)用：（金額）人民幣，大寫：（大寫金額）。

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付工程費(fèi)用的20%作為預(yù)付款。

3.3甲方應(yīng)按照以下比例支付工程進(jìn)度款：

（1）基礎(chǔ)工程完成30%后支付10%的進(jìn)度款；

（2）主體結(jié)構(gòu)工程完成50%后支付10%的進(jìn)度款；

（3）屋面工程完成60%后支付10%的進(jìn)度款；

（4）裝飾裝修工程完成80%后支付10%的進(jìn)度款；

（5）設(shè)備安裝工程完成90%后支付10%的進(jìn)度款。

3.4工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的10%工程款。

四、丙方監(jiān)理職責(zé)

4.1丙方作為項(xiàng)目監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行全面監(jiān)理。

4.2丙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、工程標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查。

4.3丙方發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改，并對(duì)整改情況進(jìn)行驗(yàn)收。

五、竣工驗(yàn)收

5.1工程竣工驗(yàn)收應(yīng)在工程竣工后十個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行。

5.2竣工驗(yàn)收合格后，丙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

5.3竣工驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到丙方書面通知后十五個(gè)工作日內(nèi)整改，直至竣工驗(yàn)收合格。

六、保修期

6.1乙方對(duì)竣工交付使用的廠房承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為自竣工驗(yàn)收合格之日起三年。

6.2保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致廠房損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于應(yīng)付工程款千分之二的違約金。

7.2乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付工程款千分之二的違約金。

7.3乙方在施工過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢垦诱`一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付工程款千分之一的違約金。

7.4乙方在施工過程中，如違反國(guó)家法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致工程安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、甲方權(quán)益保障條款

8.1甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。

8.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，定期提交工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。

8.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行整改，直至滿足甲方要求。

8.4甲方有權(quán)在必要時(shí)委托第三方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，保障甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行，降低風(fēng)險(xiǎn)，提高投資回報(bào)率，同時(shí)維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）：

鑒于乙方具備相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)，甲方擬將其土地使用權(quán)及建筑物出售給乙方，丁方作為項(xiàng)目評(píng)估機(jī)構(gòu)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方土地使用權(quán)及建筑物轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1土地使用權(quán)及建筑物名稱：（名稱）

1.2土地使用權(quán)及建筑物位置：（位置）

1.3土地使用權(quán)及建筑物面積：（面積）

1.4轉(zhuǎn)讓價(jià)格：（金額）人民幣，大寫：（大寫金額）。

1.5轉(zhuǎn)讓期限：（期限）

二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

2.1甲方同意將土地使用權(quán)及建筑物完整無保留地轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2轉(zhuǎn)讓內(nèi)容包括土地使用權(quán)、建筑物本體、附屬設(shè)施及相應(yīng)權(quán)益。

三、評(píng)估及支付方式

3.1丁方負(fù)責(zé)對(duì)土地使用權(quán)及建筑物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。

3.2評(píng)估結(jié)果作為甲方與乙方成交價(jià)格的重要依據(jù)。

3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的20%作為定金。

3.4甲方應(yīng)在丁方評(píng)估報(bào)告出具后十個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供完整的土地使用權(quán)及建筑物相關(guān)權(quán)屬證明文件。

3.5乙方應(yīng)在收到權(quán)屬證明文件后十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的80%轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

四、丁方評(píng)估職責(zé)

4.1丁方作為項(xiàng)目評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)土地使用權(quán)及建筑物的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行獨(dú)立、公正的評(píng)估。

4.2丁方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及市場(chǎng)行情進(jìn)行評(píng)估。

4.3丁方評(píng)估結(jié)果應(yīng)在合同簽訂后十五個(gè)工作日內(nèi)出具，并提交給甲方與乙方。

五、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及期限

5.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后十個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)及建筑物的過戶手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的10%轉(zhuǎn)讓價(jià)格作為尾款。

5.3甲方應(yīng)在收到尾款后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供土地使用權(quán)及建筑物的交付使用證明。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定提供權(quán)屬證明文件或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于應(yīng)付轉(zhuǎn)讓價(jià)格千分之二的違約金。

6.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付轉(zhuǎn)讓價(jià)格千分之二的違約金。

6.3乙方在支付定金后，如因自身原因解除合同，無權(quán)要求甲方退還定金。

七、乙方權(quán)益保障條款

7.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供土地使用權(quán)及建筑物的詳細(xì)資料，包括但不限于權(quán)屬證明、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

7.2乙方有權(quán)要求丁方對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行解釋和說明。

7.3乙方有權(quán)在過戶手續(xù)辦理期間，對(duì)土地使用權(quán)及建筑物的使用進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三