南文村拆遷合同范本

南文村拆遷合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方位于南文村的房屋及附屬設施，因城市規(guī)劃及公共利益的調整需要拆遷，乙方作為拆遷實施單位，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對象

1.拆遷范圍：甲方位于南文村的房屋及附屬設施，包括但不限于房屋主體、附屬用房、院落、圍墻等。

2.拆遷對象：甲方擁有的位于南文村的土地使用權、房屋所有權及其附屬設施。

二、拆遷補償

1.乙方按照國家及地方相關政策規(guī)定，對甲方進行拆遷補償。

2.甲方房屋及附屬設施的拆遷補償金額為人民幣__________元整。

3.拆遷補償包括以下內容：

（1）房屋補償：根據房屋面積、結構、用途等因素，按照國家及地方相關政策規(guī)定進行補償。

（2）附屬設施補償：根據附屬設施的價值、使用年限等因素，按照國家及地方相關政策規(guī)定進行補償。

（3）搬遷費用：乙方承擔甲方在搬遷過程中產生的合理費用。

（4）臨時安置費：乙方根據甲方實際情況，支付甲方臨時安置費。

（5）其他補償：根據國家及地方相關政策規(guī)定，乙方對甲方進行其他補償。

三、搬遷期限及方式

1.乙方應在簽訂本合同之日起__________日內完成甲方房屋及附屬設施的拆除工作。

2.甲方應在乙方拆除工作完成后__________日內完成搬遷工作。

3.搬遷方式：甲方自行或委托乙方進行搬遷。

四、違約責任

1.甲方未在規(guī)定期限內完成搬遷工作的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

2.乙方未在規(guī)定期限內完成拆除工作的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

六、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時終止。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）甲方房屋及附屬設施所有權證復印件。

（2）乙方拆遷許可證復印件。

（3）其他相關證明材料。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方位于南文村的房屋及附屬設施因城市規(guī)劃及公共利益需要拆遷，乙方作為拆遷實施單位，丙方作為第三方監(jiān)督機構，為保障甲方的合法權益，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對象

1.拆遷范圍：甲方位于南文村的房屋及附屬設施，包括但不限于房屋主體、附屬用房、院落、圍墻等。

2.拆遷對象：甲方擁有的位于南文村的土地使用權、房屋所有權及其附屬設施。

二、拆遷補償

1.乙方按照國家及地方相關政策規(guī)定，對甲方進行拆遷補償。

2.甲方房屋及附屬設施的拆遷補償金額為人民幣__________元整。

3.拆遷補償包括以下內容：

（1）房屋補償：根據房屋面積、結構、用途等因素，按照國家及地方相關政策規(guī)定進行補償。

（2）附屬設施補償：根據附屬設施的價值、使用年限等因素，按照國家及地方相關政策規(guī)定進行補償。

（3）搬遷費用：乙方承擔甲方在搬遷過程中產生的合理費用。

（4）臨時安置費：乙方根據甲方實際情況，支付甲方臨時安置費。

（5）其他補償：根據國家及地方相關政策規(guī)定，乙方對甲方進行其他補償。

三、第三方監(jiān)督責任

1.丙方負責對乙方拆遷補償工作的全程監(jiān)督，確保甲方權益得到充分保障。

2.丙方有權要求乙方提供相關證明材料，對拆遷補償進行審核。

3.丙方有權對乙方違反本合同的行為進行制止，并向甲方報告。

四、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內完成拆遷補償工作。

2.甲方有權要求丙方對拆遷補償進行監(jiān)督，確保補償金額的準確性。

3.甲方有權要求乙方按照國家及地方相關政策規(guī)定進行補償，不得降低補償標準。

4.甲方有權要求乙方提供合理的搬遷方案，確保搬遷過程順利進行。

五、乙方的責任與義務

1.乙方應按照國家及地方相關政策規(guī)定，對甲方進行拆遷補償。

2.乙方應按照本合同約定，在規(guī)定時間內完成拆遷補償工作。

3.乙方應配合丙方對拆遷補償工作進行監(jiān)督，不得拒絕或阻撓。

4.乙方應承擔因自身原因導致的違約責任。

六、違約責任

1.乙方未在規(guī)定期限內完成拆遷補償工作的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

2.丙方未履行監(jiān)督職責，導致甲方權益受損的，應承擔相應的法律責任。

3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

八、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時終止。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）甲方房屋及附屬設施所有權證復印件。

（2）乙方拆遷許可證復印件。

（3）丙方監(jiān)督資質證明復印件。

（4）其他相關證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保拆遷補償工作的公正、公平，維護甲方的合法權益，避免因乙方不當行為導致甲方權益受損。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過增加自身權益保障條款，確保在拆遷過程中獲得合理補償，維護自身合法權益，實現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

丁方（以下簡稱“丁方”）：

鑒于乙方擬在南文村開發(fā)房地產項目，需要征用甲方位于該區(qū)域的土地，甲乙雙方及丁方作為第三方評估機構，為保障乙方在項目開發(fā)過程中的合法權益，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目開發(fā)范圍及土地征用

1.項目開發(fā)范圍：乙方在南文村規(guī)劃的房地產項目，包括住宅、商業(yè)、公共設施等。

2.土地征用對象：甲方擁有的位于南文村的土地使用權。

二、土地征用補償

1.乙方按照國家及地方相關政策規(guī)定，對甲方進行土地征用補償。

2.土地征用補償金額為人民幣__________元整。

3.補償內容包括：

（1）土地補償費：根據土地面積、區(qū)位、用途等因素，按照國家及地方相關政策規(guī)定進行補償。

（2）安置補償費：乙方負責甲方搬遷安置，包括提供同等面積或價值的新居。

（3）搬遷費用：乙方承擔甲方在搬遷過程中產生的合理費用。

（4）其他補償：根據國家及地方相關政策規(guī)定，乙方對甲方進行其他補償。

三、第三方評估責任

1.丁方負責對乙方提出的土地征用補償方案進行獨立評估，確保補償?shù)暮侠硇院凸浴?/p>

2.丁方有權要求乙方提供相關資料，對補償方案進行審核。

3.丁方有權對乙方違反本合同的行為進行制止，并向乙方報告。

四、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內完成土地征用工作。

2.乙方有權要求丁方對補償方案進行評估，確保補償?shù)臏蚀_性。

3.乙方有權要求甲方提供合理的搬遷方案，確保搬遷過程順利進行。

4.乙方有權要求甲方在項目開發(fā)過程中提供必要的協(xié)助。

五、甲方的責任與義務

1.甲方應按照國家及地方相關政策規(guī)定，接受乙方的土地征用。

2.甲方應按照本合同約定，在規(guī)定時間內完成土地征用工作。

3.甲方應配合乙方進行項目開發(fā)，不得無故阻撓。

4.甲方應承擔因自身原因導致的違約責任。

六、違約責任

1.甲方未在規(guī)定期限內完成土地征用工作的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

2.丁方未履行評估職責，導致乙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。

3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

八、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時終止。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）甲方土地使用權證復印件。

（2）乙方開發(fā)項目規(guī)劃文件復印件。

（3）丁方評估資質證明復印件。

（4）其他相關證明材料。

乙方為主導的目的和意義：