二零二五年度商場場地租賃與物業(yè)租賃服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商場場地租賃與物業(yè)租賃服務(wù)合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃場地描述1.場地名稱與用途場地1：名稱為______，用途為______（詳細(xì)說明如商場內(nèi)區(qū)域、辦公區(qū)等）。場地2（如有）：名稱為______，用途為______。場地應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方規(guī)定的使用要求。2.場地質(zhì)量要求甲方提供的場地應(yīng)具備使用合格證明文件，如場地使用許可證、消防合格證等。場地的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方租賃需求，包括但不限于場地布局、設(shè)施設(shè)備、環(huán)境衛(wèi)生等方面的要求。甲方保證所提供場地在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因場地質(zhì)量問題導(dǎo)致的租賃中斷或性能下降。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計出租的場地數(shù)量如下：場地1：租賃面積為______（單位）。場地2（如有）：租賃面積為______（單位）。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價場地1的單價為______元/（單位），場地2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同租賃總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將場地交付至乙方指定地點。對于后續(xù)場地的交付（如有），甲方應(yīng)根據(jù)乙方租賃需求，在接到乙方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成交付。2.交貨地點甲方將場地交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的租賃場所或乙方另行書面指定的地點。四、包裝與運輸1.包裝要求甲方負(fù)責(zé)對場地進(jìn)行必要的布置和配置，確保場地在租賃期間滿足乙方需求。布置應(yīng)包括但不限于裝修、設(shè)施設(shè)備安裝、環(huán)境美化等。2.運輸責(zé)任甲方承擔(dān)場地布置和配置的費用和風(fēng)險。在布置過程中如發(fā)生場地?fù)p壞、丟失等情況，甲方應(yīng)及時補充相同規(guī)格和質(zhì)量的場地，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的場地進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保場地使用符合合同約定。有權(quán)根據(jù)商場運營需要調(diào)整租賃場地使用規(guī)則，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提供符合租賃條件的場地，并保證場地安全。為乙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、綠化等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)按照合同約定使用場地。如因甲方原因?qū)е聢龅厥褂檬艿较拗?，有?quán)要求甲方提供相應(yīng)的解決方案。義務(wù)：按照合同約定使用場地，不得擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)。保持場地整潔，并承擔(dān)日常維護(hù)費用。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方應(yīng)在乙方使用場地前進(jìn)行驗收，確保場地符合租賃條件。乙方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）提出任何異議，甲方應(yīng)在接到異議后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行整改。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的場地條件、設(shè)施設(shè)備狀況以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行整改或提供替代方案。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前支付下一個月的租金，具體金額為______元（大寫：______）。3.物業(yè)管理費物業(yè)管理費按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月的物業(yè)管理費，具體金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供場地或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未履行物業(yè)管理責(zé)任，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金或物業(yè)管理費，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定，擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、場地使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)