2025年度城市綜合體辦公室租賃服務協(xié)議

2025年度城市綜合體辦公室租賃服務協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與用途租賃物：名稱為______，位于______（詳細地址），用途為______（具體說明如辦公、倉儲等）。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的安全、環(huán)保要求。2.租賃物質量要求租賃物的質量應滿足乙方正常使用需求，包括但不限于設施設備、安全性能、環(huán)境衛(wèi)生等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在租賃期間，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因租賃物質量問題導致的乙方使用不便或損害。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前______天（具體時長）書面通知對方。2.租金金額與支付方式本協(xié)議租金總額為______元（大寫：______），租金支付方式為______（如月付、季付等）。租金支付日期為每月______日，乙方應確保租金按時足額支付。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將租賃物交付至乙方指定地點。乙方應在接到甲方書面通知后______個工作日內完成租賃物的接收和驗收。2.交房地點甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細地址）的辦公地點或乙方另行書面指定的地點。四、維護與維修1.維護責任乙方在使用過程中應合理使用租賃物，避免因不當使用導致租賃物損壞。2.維修責任租賃物在正常使用過程中發(fā)生的維修費用，由甲方承擔。如因乙方使用不當導致租賃物損壞，維修費用由乙方承擔。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的辦公室進行定期檢查，確保其符合租賃協(xié)議的要求。有權在租賃期滿或乙方違約時收回辦公室的使用權。義務：維護辦公室的公共設施，確保乙方正常使用。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，有權使用辦公室進行約定的業(yè)務活動。有權在租賃期滿后，根據協(xié)議條款選擇續(xù)租或搬離。義務：按照租賃協(xié)議約定支付租金，并保持辦公室的整潔和完好。不得擅自改變辦公室的結構或用途，未經甲方同意不得轉租或分租。六、租賃物的維護與保養(yǎng)1.維護責任乙方負責辦公室的日常維護和保養(yǎng)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)設備等。甲方負責辦公室的大修和更換不可修復的設施。2.維修責任因乙方使用不當造成的辦公室損壞，乙方應負責修復或賠償。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式為______（如月付、季付等），支付日期為每月______日。乙方應在支付日期前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.預付款租賃協(xié)議簽訂后，乙方需支付______個月租金作為預付款。3.保證金乙方需支付______元作為保證金，在租賃期滿且辦公室無損壞的情況下，甲方無息退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按協(xié)議提供符合要求的辦公室，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。若甲方未按時維修辦公室的公共設施，乙方有權要求甲方及時修復。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______%的滯納金。若乙方擅自改變辦公室的結構或用途，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、辦公布局方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____