健身房租用協(xié)議

健身房租用協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]

地址：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]

地址：[乙方地址]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的健身房，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方所述健身房，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方將健身房租給乙方使用，乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用，雙方的權(quán)利義務(wù)。

二、合同背景：甲方因自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，將健身房租出，乙方因健身需求，有意承租甲方健身房。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證出租的健身房符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。

2.甲方應(yīng)確保健身房設(shè)施安全，在租賃期間內(nèi)對(duì)健身房進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

3.甲方應(yīng)按約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式將健身房交付給乙方使用。

4.甲方有義務(wù)在租賃期間內(nèi)，對(duì)乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和幫助，確保乙方合法使用健身房。

5.甲方應(yīng)按照約定收取租金，并按時(shí)向乙方提供租金收據(jù)。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照約定的租賃期限、租金支付方式和金額支付租金。

2.乙方在使用健身房期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和健身房的相關(guān)規(guī)章制度。

3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)健身房?jī)?nèi)的設(shè)施，不得損壞或擅自移動(dòng)。

4.乙方應(yīng)妥善保管個(gè)人物品，不得將危險(xiǎn)物品帶入健身房。

5.乙方在使用健身房期間，若發(fā)生意外事故，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。

6.乙方不得將健身房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。

7.乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，將健身房設(shè)施恢復(fù)原狀，并按甲方要求進(jìn)行清理。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)措施。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守健身房規(guī)章制度，并有權(quán)對(duì)違反規(guī)定的行為進(jìn)行制止或處罰。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的健身房設(shè)施和服務(wù)。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)保證健身房設(shè)施的正常使用，并對(duì)乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和幫助。

2.甲方有義務(wù)按照約定收取租金，并按時(shí)向乙方提供租金收據(jù)。

3.乙方有義務(wù)按照約定支付租金，并愛(ài)護(hù)健身房設(shè)施。

4.乙方有義務(wù)遵守健身房規(guī)章制度，不得損壞或擅自移動(dòng)設(shè)施。

5.乙方有義務(wù)妥善保管個(gè)人物品，不得將危險(xiǎn)物品帶入健身房。

6.乙方有義務(wù)在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，將健身房設(shè)施恢復(fù)原狀，并按甲方要求進(jìn)行清理。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

1.本協(xié)議項(xiàng)下，乙方承租甲方健身房的總金額（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租金”）為人民幣[金額]元整。

2.租金包括健身房的使用費(fèi)用、設(shè)備使用費(fèi)以及物業(yè)管理費(fèi)等。

二、支付方式

1.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，金額為人民幣[金額]元整。

2.首期租金支付后，乙方應(yīng)按照以下比例分階段支付剩余租金：

-自首期支付之日起，每[時(shí)間段]支付一次，每次支付金額為人民幣[金額]元整。

-最后一筆租金應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。

三、支付時(shí)間

1.每次租金的支付時(shí)間應(yīng)為每月的[具體日期]，如遇節(jié)假日或周末，則提前至最近的工作日支付。

2.乙方應(yīng)確保租金在約定支付時(shí)間前足額到達(dá)甲方指定的收款賬戶(hù)。

四、支付條件

1.乙方在支付租金前，應(yīng)核實(shí)當(dāng)月租金金額無(wú)誤。

2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后，及時(shí)向乙方開(kāi)具合法的收款憑證。

五、額外費(fèi)用

1.在租賃期間內(nèi)，若發(fā)生因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施維修費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

2.如因政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е伦饨鹫{(diào)整，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商一致后調(diào)整租金。

六、違約責(zé)任

1.若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的[百分比]%作為違約金。

2.若甲方未按約定提供健身房服務(wù)或設(shè)施，應(yīng)向乙方退還相應(yīng)期間的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約行為及處理

1.甲方違約：

a.若甲方未按約定提供健身房服務(wù)或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

b.若甲方未按約定收取租金，乙方有權(quán)要求甲方退還多收的租金，并支付相應(yīng)的違約金。

2.乙方違約：

a.若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的[百分比]%作為違約金。

b.若乙方損壞或擅自移動(dòng)健身房設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償損失。

c.若乙方將健身房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

二、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可選擇以下?tīng)?zhēng)議解決方式之一：

a.訴訟：任何一方均可向健身房所在地的人民法院提起訴訟。

b.仲裁：雙方可約定將爭(zhēng)議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

3.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本協(xié)議的其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。

4.爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的義務(wù)，確保健身房正常運(yùn)營(yíng)。

三、適用法律和管轄法院

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方對(duì)本協(xié)議的爭(zhēng)議，若選擇訴訟解決，則由[具體法院名稱(chēng)]管轄。

四、其他

1.本協(xié)議的違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制為本協(xié)議的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

2.若雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則解決，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

附則：

一、生效條件

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，以書(shū)面形式通知對(duì)方，自通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。

二、有效期

1.本協(xié)議的有效期為[具體期限]，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。

2.本協(xié)議到期后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽條款另行約定。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更本協(xié)議的內(nèi)容。

四、終止

1.本協(xié)議的終止條件包括但不限于以下情況：

a.雙方協(xié)商一致，書(shū)面同意終止本協(xié)議；

b.出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約情形，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；

c.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行；

d.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。

2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理遺留事宜，包括但不限于設(shè)施返還、費(fèi)用結(jié)算等。

五、通知

1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，包括但不限于合同變更、違約通知等。

2.通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或其他雙方認(rèn)可的送達(dá)方式發(fā)出，自通知發(fā)出之日起[具體天數(shù)]個(gè)工作日后視為送達(dá)。

六、不可抗力

1.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按本協(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)制處理。

七、爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)制與本協(xié)議的違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制相同。

八、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.需求文檔：詳細(xì)列明乙方對(duì)健身房的使用需求，包括但不限于面積、設(shè)施、功能等要求。

2.設(shè)計(jì)方案：包含健身房的整體布局圖、設(shè)施配置圖、裝修效果圖等，以明確租賃場(chǎng)所的具體設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。

3.技術(shù)規(guī)格：詳細(xì)列出健身房?jī)?nèi)各類(lèi)設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、使用年限、維護(hù)保養(yǎng)要求等，確保設(shè)備安全可靠。

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：證明甲方具備合法的經(jīng)營(yíng)資格。

5.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件：證明甲方對(duì)租賃場(chǎng)所擁有合法使用權(quán)。

6.甲方健身房相關(guān)許可證復(fù)印件：證明甲方健身房具備合法經(jīng)營(yíng)許可。

7.甲方健身房衛(wèi)生許可證復(fù)印件：證明甲方健身房符合衛(wèi)生要求。

8.甲方健身房消防安全檢查合格證明復(fù)印件：證明甲方健身房消防安全設(shè)施齊全，符合消防安全要求。

9.乙方身份證復(fù)印件：證明乙方具備合法的身份。

10.乙方銀行卡復(fù)印件：用于租金支付，確保資金安全。

11.甲方健身房規(guī)章制度：明確健身房的使用規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、安全注意事項(xiàng)等。

12.乙方簽署的承諾書(shū)：承諾乙方遵守健身房規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)設(shè)施，不得將健身房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。

雙方簽字、蓋章