2025年農(nóng)村兄弟分割房產(chǎn)權(quán)益協(xié)議

2025年農(nóng)村兄弟分割房產(chǎn)權(quán)益協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：張____身份證號(hào)：____乙方（受讓方）：李____身份證號(hào)：____鑒于甲、乙雙方系親兄弟，因家庭原因，為明確雙方在農(nóng)村房產(chǎn)的權(quán)屬關(guān)系，經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，共同遵守以下條款：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村，房產(chǎn)證編號(hào)為____。2.房產(chǎn)占地面積為____平方米，房屋建筑面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____，共有____層。3.房產(chǎn)所有權(quán)人為甲方，乙方享有居住權(quán)。二、權(quán)益分割1.甲方同意將房產(chǎn)的____%權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，具體包括房產(chǎn)所有權(quán)、土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益。2.乙方同意接受甲方的權(quán)益轉(zhuǎn)讓，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.房產(chǎn)分割后，甲方享有房產(chǎn)的____%權(quán)益，乙方享有房產(chǎn)的____%權(quán)益。三、權(quán)益轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.甲乙雙方協(xié)商確定，房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。四、權(quán)益變更手續(xù)1.甲乙雙方應(yīng)共同到房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)權(quán)益變更至乙方名下。2.辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、其他約定1.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛及其他法律問題。2.乙方在享有房產(chǎn)權(quán)益期間，應(yīng)合理使用和維護(hù)房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的安全和完整。3.乙方在享有房產(chǎn)權(quán)益期間，如需對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建、轉(zhuǎn)讓或抵押等，應(yīng)事先征得甲方的同意。4.甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。六、違約責(zé)任1.如甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無法取得房產(chǎn)權(quán)益，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。2.如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為未支付款項(xiàng)的____%。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：張____簽字（或蓋章）：_