合同到期倉(cāng)庫(kù)續(xù)租協(xié)議

合同到期倉(cāng)庫(kù)續(xù)租協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“倉(cāng)庫(kù)”），乙方有意租賃該倉(cāng)庫(kù)用于__________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方關(guān)于倉(cāng)庫(kù)租賃的續(xù)租事宜，確保雙方權(quán)益得到保障。

二、合同背景：乙方原租賃期限至__________止，現(xiàn)雙方同意將租賃期限延長(zhǎng)，具體續(xù)租期限及條件如下。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)的合法使用權(quán)，確保乙方租賃期間不受第三方的侵權(quán)或干擾。

2.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將倉(cāng)庫(kù)交付乙方使用，并確保倉(cāng)庫(kù)符合乙方租賃時(shí)的使用要求。

3.甲方應(yīng)維護(hù)倉(cāng)庫(kù)的完好狀態(tài)，對(duì)因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的倉(cāng)庫(kù)損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。

4.甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。

5.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)的安全檢查，確保乙方租賃期間的安全生產(chǎn)。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按約定支付租金，租金支付方式為______，支付時(shí)間為______。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改或損壞。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)從事違法活動(dòng)。

4.乙方應(yīng)按時(shí)繳納因使用倉(cāng)庫(kù)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

5.乙方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物安全，采取必要的安全措施，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。

6.乙方應(yīng)遵守倉(cāng)庫(kù)管理規(guī)定，不得影響其他租戶的正常使用。

7.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時(shí)，將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)退租手續(xù)。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方違反合同的行為進(jìn)行追究。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施設(shè)備，并有權(quán)對(duì)甲方未履行合同義務(wù)的行為提出異議。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)保證倉(cāng)庫(kù)的合法使用權(quán)，并按時(shí)交付倉(cāng)庫(kù)。

2.乙方有義務(wù)按照約定支付租金，并愛護(hù)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同約定的總租賃金額為人民幣_(tái)_____元整（￥______），該金額包括但不限于倉(cāng)庫(kù)租賃費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。

二、支付方式

1.租金支付：

a.乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金，租金金額為人民幣_(tái)_____元整（￥______）。

b.首月租金為人民幣_(tái)_____元整（￥______），應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。

2.額外費(fèi)用支付：

a.乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等額外費(fèi)用，在收到甲方開具的正規(guī)發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付。

b.如遇國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致的費(fèi)用變動(dòng)，甲方有權(quán)按新政策調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并通知乙方。

3.支付方式：

a.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和額外費(fèi)用，具體賬戶信息如下：

賬戶名稱：__________

賬號(hào)：__________

開戶行：__________

b.乙方在支付時(shí)應(yīng)在備注欄注明“______倉(cāng)庫(kù)租賃費(fèi)用”字樣，以便甲方核對(duì)。

4.逾期支付：

a.如乙方未按時(shí)支付租金或額外費(fèi)用，甲方有權(quán)按每日萬(wàn)分之五的比例收取滯納金。

b.逾期支付超過(guò)______日的，甲方有權(quán)暫停提供倉(cāng)庫(kù)服務(wù)，并要求乙方立即支付全部未付費(fèi)用。

5.退款及扣除：

a.如合同解除或終止，乙方有權(quán)按實(shí)際使用天數(shù)與總租賃天數(shù)比例退還租金。

b.甲方有權(quán)從乙方支付的租金中扣除因乙方違約而產(chǎn)生的任何費(fèi)用，包括但不限于維修費(fèi)用、違約金等。

三、稅費(fèi)承擔(dān)

本合同中涉及的所有稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、個(gè)人所得稅等，均由甲方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)依法納稅，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.甲方未按約定時(shí)間交付倉(cāng)庫(kù)或提供的倉(cāng)庫(kù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向乙方支付______倍的違約金。

b.甲方未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

a.乙方未按時(shí)支付租金或額外費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付______倍的違約金。

b.乙方擅自拆改或損壞倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。

c.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)從事違法活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

3.雙方也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為__________仲裁委員會(huì)，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本合同的其余條款繼續(xù)有效。

三、適用法律

本合同適用中華人民共和國(guó)法律，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。

四、管轄法院

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用合同簽訂地人民法院管轄。

五、通知

1.任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方提供的地址。

2.如一方提供的地址變更，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。

六、合同變更與解除

1.本合同的任何變更或解除，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。

2.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)互相諒解，并協(xié)商解決。

3.任何一方因故提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。雙方應(yīng)在協(xié)議生效前完成所有必要的審批手續(xù)，并確保協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為______年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。協(xié)議期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)租______年。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

2.任何變更不影響本協(xié)議其他條款的效力。

四、終止

1.本協(xié)議在以下情形下終止：

a.雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議；

b.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；

c.一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正；

d.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

五、解除

1.本協(xié)議的解除，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

2.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

六、不可抗力

1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。

七、通知

1.雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方提供的地址。

2.如一方提供的地址變更，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。

八、爭(zhēng)議解決

本協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式按照“違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制”部分的約定執(zhí)行。

九、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

一、需求文檔

1.乙方提供的倉(cāng)庫(kù)租賃需求說(shuō)明書，包括租賃用途、面積要求、設(shè)施設(shè)備需求等。

2.甲方提供的倉(cāng)庫(kù)租賃條件說(shuō)明書，包括倉(cāng)庫(kù)位置、面積、設(shè)施設(shè)備、租金及費(fèi)用等。

二、設(shè)計(jì)方案

1.倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部布局圖，包括貨架擺放、通道設(shè)計(jì)等。

2.倉(cāng)庫(kù)外部環(huán)境圖，包括周邊設(shè)施、交通狀況等。

三、技術(shù)規(guī)格

1.倉(cāng)庫(kù)內(nèi)照明、通風(fēng)、消防等設(shè)施的技術(shù)規(guī)格。

2.倉(cāng)庫(kù)設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和使用說(shuō)明。

四、各類證件復(fù)印件

1.甲方擁有倉(cāng)庫(kù)使用權(quán)的證明文件復(fù)印件。

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4.乙方法定代表人或授權(quán)代表身份證明復(fù)印件。

五、合同附件

1.本合同簽訂前的談判記錄、往來(lái)函件等。

2.本合同簽訂后的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。

六、其他

1.雙方認(rèn)為需要作為合