2025年住宅區(qū)設(shè)施賠償協(xié)議

2025年住宅區(qū)設(shè)施賠償協(xié)議甲方（住宅區(qū)業(yè)主）：____乙方（設(shè)施損壞方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方為維護(hù)住宅區(qū)設(shè)施的正常運(yùn)行，保障業(yè)主合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就住宅區(qū)設(shè)施賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議主體1.1甲方為住宅區(qū)業(yè)主，具有完全民事行為能力，對(duì)住宅區(qū)內(nèi)設(shè)施享有所有權(quán)和使用權(quán)。1.2乙方為設(shè)施損壞方，對(duì)損壞的住宅區(qū)設(shè)施負(fù)有賠償責(zé)任。二、賠償范圍2.1乙方損壞的住宅區(qū)設(shè)施包括但不限于以下范圍：（1）公共設(shè)施：綠化、照明、消防、排水、供水、供電等設(shè)施；（2）公共部位：電梯、樓梯、走廊、門禁、監(jiān)控等部位；（3）公共場(chǎng)地：停車場(chǎng)、活動(dòng)場(chǎng)所等場(chǎng)地。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)損壞的設(shè)施進(jìn)行修復(fù)或更換，確保設(shè)施正常運(yùn)行。三、賠償標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方賠償金額應(yīng)根據(jù)以下標(biāo)準(zhǔn)確定：（1）損壞的設(shè)施原價(jià)或維修費(fèi)用；（2）設(shè)施損壞期間產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）甲方為修復(fù)或更換設(shè)施所發(fā)生的合理費(fèi)用。3.2乙方賠償金額應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。四、賠償程序4.1甲方發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞后，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核實(shí)。4.2甲方應(yīng)提供設(shè)施損壞的現(xiàn)場(chǎng)照片、視頻等證據(jù)，乙方應(yīng)予以認(rèn)可。4.3甲方與乙方協(xié)商確定賠償金額和賠償方式，達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂本協(xié)議。4.4乙方按照本協(xié)議約定的賠償金額和賠償方式，向甲方支付賠償款。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照本協(xié)議約定的賠償金額和賠償方式支付賠償款的，甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。5.2乙方未按照本協(xié)議約定的期限修復(fù)或更換損壞的設(shè)施的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或更換，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。六、其他事項(xiàng)6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行