2025年無房產(chǎn)證房產(chǎn)交易策劃協(xié)議書

2025年無房產(chǎn)證房產(chǎn)交易策劃協(xié)議書甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方所持有的無房產(chǎn)證房產(chǎn)的交易事宜，達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：____1.2房產(chǎn)面積：____1.3房產(chǎn)性質(zhì)：____1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：____1.5房產(chǎn)所有權(quán)：甲方承認該房產(chǎn)為無房產(chǎn)證房產(chǎn)，甲方對該房產(chǎn)擁有實際所有權(quán)。二、交易價格及支付方式2.1交易價格：甲乙雙方協(xié)商一致，將該房產(chǎn)的交易價格定為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元。2.2支付方式：乙方應按照以下方式支付購房款：（1）簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)，乙方支付定金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元，作為購房意向的保證。（2）剩余購房款人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元，乙方應在辦理過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。三、交易流程及期限3.1交易流程：（1）甲乙雙方簽訂本協(xié)議，并按照約定支付定金。（2）甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、簽署相關(guān)文件等。（3）乙方支付剩余購房款。（4）甲乙雙方辦理房產(chǎn)交接手續(xù)。3.2交易期限：（1）本協(xié)議簽訂之日起至過戶手續(xù)辦理完畢之日止，甲方應積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。（2）過戶手續(xù)辦理完畢后，甲乙雙方應在____個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)交接手續(xù)。四、甲方權(quán)利與義務4.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的價格和方式收取購房款。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的期限和方式支付購房款。4.2甲方義務：（1）甲方應保證所售房產(chǎn)無任何法律糾紛、債務糾紛等，否則應承擔相應責任。（2）甲方應如實告知乙方房產(chǎn)的實際情況，包括但不限于房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)、使用狀況等。（3）甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供相關(guān)資料，簽署相關(guān)文件。五、乙方權(quán)利與義務5.1乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的價格和方式購買房產(chǎn)。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的期限和方式協(xié)助辦理過戶手續(xù)。5.2乙方義務：（1）乙方應按照本協(xié)議約定的期限和方式支付購房款。（2）乙方應自行了解所購房產(chǎn)的實際情況，并承擔購買房產(chǎn)的風險。（3）乙方應遵守我國法律法規(guī)，不得利用所購房產(chǎn)從事違法活動。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致交易無法進行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議總金額的____%。6.2如因甲方原因?qū)е陆灰谉o法進行，甲方應退還乙方已支付的購房款及定金，并支付違約金。6.3如因乙方原因?qū)е陆灰谉o法進行，乙方無權(quán)要求退還已支付的購房款及定金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或