2025年精英社區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)合同模板

2025年精英社區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)合同模板甲方（委托方）：____乙方（受托方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對精英社區(qū)進行前期物業(yè)管理服務(wù)事宜，達成以下合同：一、合同主體1.1甲方：名稱：____地址：____聯(lián)系方式：____1.2乙方：名稱：____地址：____聯(lián)系方式：____二、物業(yè)管理服務(wù)范圍2.1物業(yè)管理服務(wù)區(qū)域：精英社區(qū)，具體范圍見附件一。2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護；（2）環(huán)境衛(wèi)生保潔；（3）綠化養(yǎng)護；（4）公共秩序維護；（5）物業(yè)維修；（6）其他甲方委托的物業(yè)管理服務(wù)事項。三、物業(yè)管理服務(wù)期限3.1本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。四、物業(yè)管理服務(wù)費用4.1物業(yè)管理服務(wù)費用：每月每平方米建筑面積____元，按季度結(jié)算。4.2物業(yè)管理服務(wù)費用包含以下內(nèi)容：（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護費用；（2）環(huán)境衛(wèi)生保潔費用；（3）綠化養(yǎng)護費用；（4）公共秩序維護費用；（5）物業(yè)維修費用；（6）其他甲方委托的物業(yè)管理服務(wù)費用。4.3物業(yè)管理服務(wù)費用不包括以下內(nèi)容：（1）水費；（2）電費；（3）天然氣費；（4）其他不屬于物業(yè)管理服務(wù)范圍的費用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進行監(jiān)督、檢查；（2）對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)提出合理要求；（3）對乙方不履行合同義務(wù)的行為提出整改要求。5.2甲方義務(wù)：（1）按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費用；（2）提供乙方開展物業(yè)管理服務(wù)所需的資料、設(shè)施設(shè)備等；（3）協(xié)助乙方解決物業(yè)管理服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。5.3乙方權(quán)利：（1）按照合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費用；（2）對甲方提供的資料、設(shè)施設(shè)備進行合理使用；（3）對甲方提出的合理要求予以滿足。5.4乙方義務(wù)：（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（2）保障物業(yè)管理服務(wù)范圍內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備正常運行；（3）及時處理物業(yè)管理服務(wù)過程中的問題，確保服務(wù)質(zhì)量；（4）遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護甲方合法權(quán)益。六、違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的各項義務(wù)，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2甲方未按約定支付物業(yè)管理服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停提供物業(yè)管理服務(wù)，直至甲方支付完畢。6.3乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)的物業(yè)管理服務(wù)費用。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__