2025年二手房交易資金監(jiān)管協(xié)議書范本

2025年二手房交易資金監(jiān)管協(xié)議書范本甲方（出賣方）：____身份證號：____乙方（買受方）：____身份證號：____丙方（監(jiān)管方）：____銀行鑒于甲方與乙方就____年____月____日簽訂的《____市二手房買賣合同》（以下簡稱“買賣合同”）中約定的房產(chǎn)交易事宜，為確保交易資金的安全，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下資金監(jiān)管協(xié)議：一、監(jiān)管賬戶1.丙方為甲、乙雙方設(shè)立監(jiān)管賬戶，賬戶名稱為“____銀行二手房交易資金監(jiān)管賬戶”，賬戶號碼為____。2.丙方承諾，監(jiān)管賬戶僅用于甲、乙雙方本次房產(chǎn)交易資金的監(jiān)管，不得用于其他用途。二、監(jiān)管資金1.乙方應(yīng)按照買賣合同的約定，將購房款____元整（大寫：____元整）匯入監(jiān)管賬戶。2.丙方在收到乙方匯入的購房款后，應(yīng)立即通知甲方和乙方。3.在買賣合同約定的交房日期前，甲方應(yīng)將房屋過戶至乙方名下。若甲方未能在約定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求丙方退還已監(jiān)管的購房款。4.在房屋過戶至乙方名下后，丙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將監(jiān)管賬戶內(nèi)的購房款劃轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶。三、監(jiān)管期限1.本協(xié)議自甲、乙雙方簽訂之日起生效，監(jiān)管期限為____個月。2.在監(jiān)管期限內(nèi)，若甲、乙雙方因故未能完成交易，丙方應(yīng)在監(jiān)管期限屆滿后____個工作日內(nèi)將監(jiān)管賬戶內(nèi)的購房款退還給乙方。3.在監(jiān)管期限內(nèi)，若甲、乙雙方提前完成交易，丙方應(yīng)在交易完成后____個工作日內(nèi)將監(jiān)管賬戶內(nèi)的購房款劃轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶。四、監(jiān)管費用1.本協(xié)議項下的監(jiān)管費用為____元整（大寫：____元整），由甲、乙雙方共同承擔。2.監(jiān)管費用應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性支付給丙方。五、違約責任1.若甲方未能在約定時間內(nèi)將房屋過戶至乙方名下，甲方應(yīng)承擔乙方已支付購房款的____%的違約金。2.若乙方未能在約定時間內(nèi)將購房款匯入監(jiān)管賬戶，乙方應(yīng)承擔甲方已支付購房款的____%的違約金。3.若丙方未能在約定時間內(nèi)完成購房款的劃轉(zhuǎn)，丙方應(yīng)承擔購房款的____%的違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，若發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向____市人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買受方）：___