2025年國(guó)有土地使用權(quán)出讓策劃協(xié)議書范本

2025年國(guó)有土地使用權(quán)出讓策劃協(xié)議書范本甲方（出讓方）：____市自然資源和規(guī)劃局乙方（受讓方）：____有限公司鑒于甲方作為國(guó)有土地使用權(quán)的出讓方，乙方作為國(guó)有土地使用權(quán)的受讓方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就國(guó)有土地使用權(quán)出讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、出讓土地基本情況1.1土地位置：____市____區(qū)____路1.2土地面積：____平方米1.3土地用途：____1.4土地使用年限：____年二、出讓條件2.1乙方須在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)出讓金共計(jì)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方須按照甲方提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變土地用途和規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。2.3乙方須在取得土地使用權(quán)后____年內(nèi)完成項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，已支付的土地使用權(quán)出讓金不予退還。2.4乙方須按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的社會(huì)責(zé)任和義務(wù)。三、出讓金支付3.1乙方支付土地使用權(quán)出讓金的方式為：一次性支付。3.2乙方支付土地使用權(quán)出讓金的時(shí)間為：簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)。3.3乙方逾期未支付土地使用權(quán)出讓金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的____%作為滯納金。四、土地使用權(quán)取得及變更4.1乙方在支付土地使用權(quán)出讓金后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)為乙方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，頒發(fā)《國(guó)有土地使用權(quán)證》。4.2乙方在土地使用權(quán)期限內(nèi)，因特殊情況需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán)的，須按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定辦理，并報(bào)甲方備案。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照本協(xié)議約定的期限支付土地使用權(quán)出讓金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，已支付的土地使用權(quán)出讓金不予退還，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。5.2乙方未按照本協(xié)議約定的用途和規(guī)劃設(shè)計(jì)條件進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，已支付的土地使用權(quán)出讓金不予退還，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。5.3乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，已支付的土地使用權(quán)出讓金不予退還。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出讓方）：____市自然資源和規(guī)劃局乙方（受讓方）：____有限公司鑒于甲方作為國(guó)有土地使用權(quán)的出讓方，乙方作為國(guó)有土地使用權(quán)的受讓方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就國(guó)有土地使用權(quán)出讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、出讓土地基本情況1.1土地位置：____市____區(qū)____路1.2土地面積：____平方米1.3土地用途：____1.4土地使用年限：____年二、出讓條件2.1乙方須在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)出讓金共計(jì)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方須按照甲方提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變土地用途和規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。2.3乙方須在取得土地使用權(quán)后____年內(nèi)完成項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，已支付的土地使用權(quán)出讓金不予退還。2.4乙方須按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的社會(huì)責(zé)任和義務(wù)。三、出讓金支付3.1乙方支付土地使用權(quán)出讓金的方式為：一次性支付。3.2乙方支付土地使用權(quán)出讓金的時(shí)間為：簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)。3.3乙方逾期未支付土地使用權(quán)出讓金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的____%作為滯納金。四、土地使用權(quán)取得及變更4.1乙方在支付土地使用權(quán)出讓金后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)為乙方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，頒發(fā)《國(guó)有土地使用權(quán)證》。4.2乙方在土地使用權(quán)期限內(nèi)，因特殊情況需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán)的，須按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定辦理，并報(bào)甲方備案。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照本協(xié)議約定的期限支付土地使用權(quán)出讓金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，已支付的土地使用權(quán)出讓金不予退還，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。5.2乙方未按照本協(xié)議約定的用途和規(guī)劃設(shè)計(jì)條件進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，已支付的土地使用權(quán)出讓金不予退還，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。5.3乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，已支付的土地使用權(quán)出讓金不予退還。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)