2025年二手住宅過戶策劃未完成協(xié)議書

2025年二手住宅過戶策劃未完成協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方姓名】乙方（受讓方）：【乙方姓名】鑒于甲方為二手住宅的所有權(quán)人，乙方有意購買甲方名下位于【住宅地址】的二手住宅，雙方就過戶事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成以下未完成協(xié)議書：一、協(xié)議背景1.甲方自愿將其名下位于【住宅地址】的二手住宅轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方自愿購買甲方名下位于【住宅地址】的二手住宅。3.雙方同意就過戶事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂本協(xié)議。二、住宅基本信息1.住宅地址：【住宅地址】2.住宅面積：【住宅面積】3.住宅產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該住宅的完全產(chǎn)權(quán)4.住宅現(xiàn)狀：甲方保證該住宅不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律瑕疵。三、過戶事宜1.過戶方式：雙方同意采取【過戶方式，如買賣、贈(zèng)與等】方式進(jìn)行過戶。2.過戶費(fèi)用：過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由【甲方/乙方】承擔(dān)。3.過戶期限：雙方應(yīng)在【過戶期限】內(nèi)完成過戶手續(xù)。如因特殊情況需延長過戶期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、付款事宜1.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）首付款：人民幣【首付款金額】；（2）尾款：人民幣【尾款金額】；（3）其他款項(xiàng)：如有，雙方協(xié)商確定。2.付款期限：乙方應(yīng)在【付款期限】內(nèi)將購房款支付給甲方。3.付款憑證：乙方支付購房款時(shí)，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收款憑證。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的住宅不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律瑕疵；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；（3）甲方應(yīng)在過戶完成后，將住宅交付給乙方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定支付購房款；（2）乙方應(yīng)按時(shí)辦理過戶手續(xù)；（3）乙方在過戶完成后，享有該住宅的所有權(quán)。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議簽訂后，如雙方對協(xié)議內(nèi)容有爭議，應(yīng)以本協(xié)議為準(zhǔn)。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方姓名】簽字/蓋章：____日期：【簽訂日期】乙方（受讓方）：【乙方姓名】簽字/蓋章：____日期：【簽訂日期】一、協(xié)議背景隨著我國房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展，二手住宅交易日益活躍。甲方作為二手住宅的所有權(quán)人，擁有位于【住宅地址】的二手住宅。乙方作為潛在的購房者，對甲方名下的二手住宅產(chǎn)生購買意愿。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保過戶過程的順利進(jìn)行，雙方?jīng)Q定簽訂本協(xié)議。二、住宅基本信息在本協(xié)議中，甲方承諾其名下的二手住宅不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律瑕疵。住宅的具體信息如下：地址位于【住宅地址】，面積為【住宅面積】，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，住宅現(xiàn)狀良好。三、過戶事宜雙方同意采取【過戶方式，如買賣、贈(zèng)與等】方式進(jìn)行過戶。過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由【甲方/乙方】承擔(dān)。雙方應(yīng)在【過戶期限】內(nèi)完成過戶手續(xù)。如因特殊情況需延長過戶期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、付款事宜乙方應(yīng)按照約定支付購房款，包括首付款、尾款等。具體金額和付款方式如下：首付款為人民幣【首付款金額】，尾款為人民幣【尾款金額】，其他款項(xiàng)如有，雙方協(xié)商確定。乙方應(yīng)在【付款期限】內(nèi)將購房款支付給甲方，并提供相應(yīng)的收款憑證。五、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的住宅不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律瑕疵，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。在過戶完成后，甲方應(yīng)將住宅交付給乙方。乙方應(yīng)按照約定支付購房款，并按時(shí)辦理過戶手續(xù)。在過戶完成后，乙方享有該住宅的所有權(quán)。六、違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本協(xié)議簽訂后，如雙方對協(xié)議內(nèi)容有爭議，應(yīng)以本協(xié)議為準(zhǔn)。八、其他約定本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋