2025年共同財產(chǎn)購房協(xié)議標準文本

2025年共同財產(chǎn)購房協(xié)議標準文本甲方（購房人）：____身份證號：____乙方（共同財產(chǎn)共有人）：____身份證號：____鑒于甲方與乙方擬共同購買房產(chǎn)，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本共同財產(chǎn)購房協(xié)議。一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____2.房產(chǎn)性質(zhì)：____3.房產(chǎn)面積：____4.房產(chǎn)總價：____5.房產(chǎn)付款方式：____二、共同財產(chǎn)購房款的來源及分配1.甲方應(yīng)支付購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.乙方應(yīng)支付購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.雙方確認，共同財產(chǎn)購房款已全部支付，不存在任何債務(wù)。4.雙方按照各自出資比例享有房產(chǎn)的共同所有權(quán)。三、房產(chǎn)權(quán)利與義務(wù)1.房產(chǎn)共同所有權(quán)人享有以下權(quán)利：（1）按照各自出資比例享有房產(chǎn)的出售、出租、抵押等權(quán)益。（2）按照各自出資比例享有房產(chǎn)的升值收益。（3）按照各自出資比例享有房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等費用承擔(dān)。2.房產(chǎn)共同所有權(quán)人承擔(dān)以下義務(wù)：（1）按照各自出資比例承擔(dān)房產(chǎn)的貸款、物業(yè)管理、稅費等費用。（2）不得擅自處分房產(chǎn)，確需處分時，應(yīng)征得另一方同意。（3）遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，不得違規(guī)使用房產(chǎn)。四、房產(chǎn)糾紛解決1.雙方因房產(chǎn)權(quán)益發(fā)生糾紛時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定1.雙方應(yīng)如實向?qū)Ψ教峁┵彿靠顏碓?、房產(chǎn)信息等相關(guān)資料。2.雙方應(yīng)共同保管好購房合同、房產(chǎn)證等相關(guān)文件。3.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的政策，確保房產(chǎn)交易的合法性。4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（購房人）：____身份證號：____乙方（共同財產(chǎn)共有人）：____身份證號：____一、甲方與乙方自愿共同購買位于____的房產(chǎn)，房產(chǎn)性質(zhì)為____，房產(chǎn)面積為____，房產(chǎn)總價為____。二、甲方與乙方確認，共同財產(chǎn)購房款已全部支付，不存在任何債務(wù)。甲方應(yīng)支付購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。乙方應(yīng)支付購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。三、甲方與乙方按照各自出資比例享有房產(chǎn)的共同所有權(quán)。房產(chǎn)共同所有權(quán)人享有以下權(quán)利：1.按照各自出資比例享有房產(chǎn)的出售、出租、抵押等權(quán)益。2.按照各自出資比例享有房產(chǎn)的升值收益。3.按照各自出資比例享有房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等費用承擔(dān)。四、甲方與乙方承擔(dān)以下義務(wù)：1.按照各自出資比例承擔(dān)房產(chǎn)的貸款、物業(yè)管理、稅費等費用。2.不得擅自處分房產(chǎn)，確需處分時，應(yīng)征得另一方同意。3.遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，不得違規(guī)使用房產(chǎn)。五、雙方因房產(chǎn)權(quán)益發(fā)生糾紛時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、雙方應(yīng)如實向?qū)Ψ教峁┵彿靠顏碓?、房產(chǎn)信息等相關(guān)資料。雙方應(yīng)共同保管好購房合同、房產(chǎn)證等相關(guān)文件。七、雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的政策，確保房產(chǎn)交易的合法性。八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有