2025年二手舒適住宅交易合同樣本

2025年二手舒適住宅交易合同樣本甲方（賣方）：證件名稱：____證件號(hào)碼：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：證件名稱：____證件號(hào)碼：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方愿意出售位于____的二手舒適住宅（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1該房屋坐落于____，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2該房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。1.3該房屋共有____個(gè)臥室，____個(gè)衛(wèi)生間，____個(gè)客廳，____個(gè)廚房。1.4該房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)___，實(shí)際用途為_(kāi)___。第二條交易價(jià)格2.1乙方同意以人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）購(gòu)買該房屋。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為定金。2.3剩余房款人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)在與甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)保證該房屋在交付時(shí)符合以下條件：（1）該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛；（2）該房屋的水、電、燃?xì)?、供暖等公共設(shè)施正常運(yùn)行；（3）該房屋的家具、家電等附屬設(shè)施齊全，能夠正常使用。3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1甲方應(yīng)對(duì)該房屋的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。自交付之日起，該房屋的質(zhì)量問(wèn)題如涉及結(jié)構(gòu)安全、使用功能等方面，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.2甲方承諾該房屋在交付時(shí)，室內(nèi)空氣質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。如交付后乙方發(fā)現(xiàn)空氣質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)檢測(cè)確認(rèn)不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房?jī)r(jià)的____%。5.2甲方如未能按本合同約定的時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的____‰，按日計(jì)算。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）簽字：____乙方（買方）簽字：____簽訂日期：____注：本合同中的“舒適住宅”是指具備以下條件的住宅：1.位于城市規(guī)劃區(qū)，交通便利；2.周