2025年廣西壯族自治區(qū)房產(chǎn)抵押貸款合同樣本

2025年廣西壯族自治區(qū)房產(chǎn)抵押貸款合同樣本甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____第一條貸款基本信息1.1甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）的貸款。1.2貸款用途：乙方因個(gè)人/企業(yè)（根據(jù)實(shí)際情況選擇）資金需求，將所得貸款用于____（具體用途）。1.3貸款期限：本合同項(xiàng)下的貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條房產(chǎn)抵押2.1乙方將其合法擁有的位于廣西壯族自治區(qū)____市____區(qū)____路____號(hào)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”）抵押給甲方，作為本合同項(xiàng)下貸款的擔(dān)保。2.2抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證書編號(hào)為：____。2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證書交付給甲方，并辦理抵押登記手續(xù)。第三條貸款利率及還款方式3.1本合同項(xiàng)下的貸款利率為____%，按年利率計(jì)算。3.2乙方應(yīng)按照以下還款方式進(jìn)行還款：（1）等額本息還款：乙方每月償還貸款本息合計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），直至貸款本息全部?jī)斶€完畢。（2）等額本金還款：乙方每月償還貸款本金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），直至貸款本金全部?jī)斶€完畢。3.3乙方應(yīng)在還款期限內(nèi)按時(shí)還款，如有逾期，乙方應(yīng)按照____%的利率支付逾期利息。第四條貸款的發(fā)放與償還4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額劃入乙方指定的銀行賬戶。4.2乙方應(yīng)按照約定的還款方式，按時(shí)償還貸款本息。4.3乙方如需提前還款，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲方，并按照甲方的要求支付提前還款違約金。第五條抵押房產(chǎn)的維護(hù)與管理5.1乙方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的安全、完好，并按照甲方的要求進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。5.2乙方在貸款期間，不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)于抵押房產(chǎn)。5.3乙方如需對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行改建、擴(kuò)建等變更行為，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定用途使用貸款，或未按時(shí)償還貸款本息，甲方有權(quán)提前收回貸款，并按照本合同約定的利率計(jì)收逾期利息。6.2乙方未按照約定交付抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證書，或未辦理抵押登記手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況采取相應(yīng)的救濟(jì)措施。第七條合同的解除與終止7.1在本合同履行期間，如乙方全部?jī)斶€貸款本息，且抵押房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)已辦理完畢，甲方同意解除本合同。7.2本合同的解除或終止，不影響雙方在合同解除或終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2