2025年二手房購銷合同策劃補充協(xié)議

2025年二手房購銷合同策劃補充協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的二手房出售給乙方的事宜，雙方已簽訂《二手房購銷合同》（以下簡稱“原合同”），為保障雙方權益，現(xiàn)就原合同未盡事宜，達成以下補充協(xié)議：一、補充協(xié)議的效力1.本補充協(xié)議是原合同的有效組成部分，與原合同具有同等法律效力。2.本補充協(xié)議一經雙方簽字（或蓋章）后生效，對雙方具有約束力。二、房屋基本情況1.甲方出售的房屋位于____，建筑面積為____平方米，房屋所有權證號為____。2.甲方保證所出售的房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押權、查封等法律瑕疵。三、房屋交易價格及支付方式1.乙方同意購買甲方所出售的房屋，交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方支付購房款的方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應于本補充協(xié)議簽訂之日起____個工作日內支付給甲方。（2）貸款支付：乙方應在本補充協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，向銀行申請貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，貸款期限為____年，利率為____%。3.乙方應按原合同約定的付款時間及時支付購房款，逾期支付的，每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期付款金額的____%作為違約金。四、房屋交付及驗收1.甲方應在本補充協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。2.乙方在接收房屋時，應進行驗收，確認房屋結構、設施設備等符合約定條件。五、產權過戶1.甲方應在本補充協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)。2.乙方應按照甲方提供的資料，及時辦理房屋產權過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產生的相關費用。六、違約責任1.任何一方違反本補充協(xié)議的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付合同總價款的____%作為違約金。2.由于不可抗力因素導致本補充協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任。七、爭議解決1.本補充協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本補充協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（賣方）