商務寫字樓辦公空間租賃協(xié)議模板

商務寫字樓辦公空間租賃協(xié)議模板甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其商務寫字樓辦公空間出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公空間的事宜，達成以下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.1租賃物位于____市____區(qū)____路____號商務寫字樓____層，建筑面積為____平方米（以下簡稱“租賃物”）。1.2租賃物的結構、設施、設備等詳見附件一。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，甲方有權根據(jù)實際情況決定是否續(xù)租。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應在租賃期開始前一個月內，向甲方支付首期租金。3.4乙方應在每次支付租金前，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。四、押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議之日起五個工作日內，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或乙方提前解除本協(xié)議，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物恢復原狀并結清相關費用后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、租賃物的使用及維修5.1乙方應按照甲方提供的租賃物使用說明，合理使用租賃物。5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質量問題，應立即通知甲方，甲方應在接到通知后三個工作日內予以修復。5.3乙方在租賃期間，對租賃物進行裝修、改動、增設設備等，應事先征得甲方書面同意，并按照甲方的要求辦理相關手續(xù)。5.4租賃期滿或乙方提前解除本協(xié)議，乙方應將租賃物恢復原狀，如有損壞或缺失，乙方應按甲方的要求賠償。六、甲方權利與義務6.1甲方應保證租賃物符合本協(xié)議約定的用途，并保證乙方在租賃期間正常使用。6.2甲方應負責租賃物的物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等事宜。6.3甲方不得干涉乙方正常經營，不得隨意提高租金。七、乙方權利與義務7.1乙方應按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。7.2乙方應按照本協(xié)議約定的支付方式及時支付租金。7.3乙方應合理使用租賃物，愛護公共設施，不得損壞或亂丟垃圾。7.4乙方應在租賃期滿或提前解除本協(xié)議時，將租賃物恢復原狀并結清相關費用。八、違約責任8.1甲方如違反本協(xié)議的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。8.2乙方如違反本協(xié)議的約定，甲方有權提前解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。九、爭議解決9.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____甲方代表（簽名）：____乙方代表（簽名）：____簽訂日期：____年____月____日附件一：租賃物設施、設備清單1.辦公室：空調、照明、辦公桌、椅子等；2.會議室：投影儀、白板、椅子等；3.接待區(qū)：沙發(fā)